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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 147 m2 Lattes

  • Villa
  • Parfait état

727 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3a37c4f4-f20d-4cef-a192-1e5baa5d7869

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 147 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 671 m²

  • Séjour 35,40 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Magnifique villa F6 vendre à Lattes !. Entre Montpellier et la mer (Palavas les Flots), dans un quartier calme, vous découvrirez une propriété parfaitement entretenue, sur une parcelle 670 m2 : Une belle villa de 147 m².

Au RDC, l’entrée dessert directement un double séjour de 36 m² donnant sur une belle et grande terrasse. Également une buanderie/dressing de 15 m² pouvant se transformer en chambre, une cuisine aménagée de 13 m² s’ouvrant sur une pergola, une chambre avec ses rangements, ainsi qu'une salle de douche, et un WC indépendant. Vous trouverez une véranda pouvant servir de bureau ou de salon

A l’étage, vous profiterez d'un coin nuit avec trois chambres toutes munies de placards, ainsi qu'une salle d’eau avec son WC.

Le petit plus de cette charmante maison: Elle possède un mazet servant aujourd’hui d’atelier et de rangement, mais pouvant s’aménager en studio si besoin. Toutes les toitures ont été récemment entretenues. La villa possède un système de chauffage haut de gamme et de qualité ainsi qu’une climatisation.

Côté extérieur : Un grand parking pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules.
Pour la détente, vous pourrez profiter d’un beau jardin arboré et fleuri ainsi que d'une grande piscine afin de vous rafraîchir.

Produit très rare proche des écoles et tramway.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 163 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 163 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1476 € et 1996 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces • 147 m2

727 000 €

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Lattes Immobilier

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  • Syndic de copropriété
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
596 Avenue De Montpellier
34970 Lattes

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4.5 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t6-lattes-34970-3a37c4f4-f20d-4cef-a192-1e5baa5d7869/ 0 5 34 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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