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ORPI Lattes Immobilier - Agence Transactions

Estimation en ligne

Orpi Lattes Immobilier - 2 Agences pour mieux vous servir - première agence implantée à Lattes

Photo de notre agence à Lattes

Notre agence à Lattes

L'agence ORPI Lattes Immobilier a été créée en 1979, aujourd'hui, gérée par Lionel DIAZ, le fils du fondateur.

Nous intervenons sur les secteurs de LATTES, PEROLS, VILLENEUVE-LES-MAGUELONE, CARNON et MONTPELLIER Sud.

Nous sommes présents sur la commune de Lattes sur 2 agences:

1/    596, Avenue de Montpellier (face à la Poste) LATTES Centre:
Notre équipe Transaction se compose de : Lionel, Stéphane, Alain et Corentin.

2/    1534, Avenue des Platanes LATTES - BOIRARGUES:
Notre équipe Location - Gestion Locative se compose de : Lionel, Christel, Laurence et Sophie.

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.5 /5

34 avis clients
Opinion System

Très bon contact avec l’agence Personnel très competent

4.5

Un grand merci à Stephanie Rousseau de l’agence Orpi Lattes pour l’accompagnement complet dans l’acquisition de ce bien. Sa gentillesse et sa grande disponibilité ont permis de conclure rapidement cet achat.

5

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Bien à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois de votre agence Orpi

  • lattes
  • perols
  • villeneuve-les-maguelone
  • palavas-les-flots
  • mauguio
  • mauguio-carnon
  • saint-jean-de-vedas
  • castelnau-le-lez

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      Photo de l'agence Lattes Immobilier

      Lattes Immobilier

      • Achat
      • - Vente
      • - Location
      • - Gestion locative
      • - Syndic de copropriété
      • - Investissement locatif
      • - Vente de neuf
      596 Avenue De Montpellier
      34970 Lattes
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      Nos horaires

      Politique de protection des données

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      Vous avez des questions ?

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des honoraires d'agence, qui peut incomber au vendeur, à l'acheteur ou être partagé entre les deux. Dans les faits, c'est souvent le vendeur qui s'acquitte des honoraires d'agence. Notez qu’il est toutefois préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les honoraires d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais d'acquisition, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne dit pas qui choisit le notaire, du vendeur ou de l’acheteur. Le plus souvent, l’acquéreur se conforme au choix du vendeur, surtout s’il achète dans une région qu’il ne connaît pas. Mais il peut parfaitement décider de confier la vente à son notaire habituel, s’il en a un. Le vendeur peut alors s’en accommoder, mais s’il le souhaite, il peut également conserver son notaire. Les deux notaires se partagent alors le travail, ainsi que les honoraires, sans surcoût pour les parties.

      Quel type de bail pour louer en colocation ?

      La colocation peut se faire de deux façons :
      • Soit par le biais d’un bail de colocation unique signé par tous les colocataires. Le propriétaire perçoit le loyer en un seul versement et les colocataires s’arrangent entre eux pour se répartir le paiement du loyer et des charges. Avec un bail unique, tous les locataires sont responsables solidairement de la totalité du loyer ;
      • Soit par le biais d’un bail de colocation individuel où chaque locataire a son propre bail. Chacun règle donc sa quote-part de loyer, sans être solidaire des autres colocataires.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      L’état des lieux d’entrée est obligatoire avant la remise des clés au locataire. Celui-ci est réalisé contradictoirement, c’est-à-dire que le locataire doit être présent, ainsi que le propriétaire ou l’agence immobilière mandatée. L’état des lieux doit passer en revue chaque pièce du logement, mentionner les équipements présents et préciser leur état. Le relevé des compteurs de gaz, d’électricité et d’eau est également noté. L’idéal est de prendre des photos de manière à éviter toute contestation et source de conflits au moment de l’état des lieux de sortie.

      Contactez-nous Appelez-nous