- Exclusivité
- Visite virtuelle
Maison à vendre
6 pièces •
Obersaasheim
- Détachée / individuelle
- Bon état
299 000 €
- Honoraires : 3.28 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (289 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 7267e4d7-1337-4bc9-90f2-2325420883ac
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 141 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 440 m²
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage central
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Poêle à bois
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Fioul
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Double vitrage
Extérieur
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Située dans un environnement agréable, cette maison de 5 pièces offre de belles surfaces et une configuration idéale pour une vie de famille, tout en proposant un véritable atout avec son gîte indépendant déjà exploité avec succès.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée spacieuse, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une chambre et d’une salle de bains avec WC, permettant une vie de plain-pied.
À l’étage, vous trouverez une spacieuse mezzanine, trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé, offrant à chacun son espace et son intimité.
La maison dispose également d’un sous-sol complet et d’un double garage, parfaits pour le stationnement, le rangement ou l’aménagement d’un espace supplémentaire selon vos besoins.
À côté de la maison principale, un gîte indépendant constitue un véritable atout : déjà exploité en location saisonnière, il bénéficie d’excellents retours avec une note de 4,72 sur Airbnb, offrant ainsi une opportunité immédiate de revenus complémentaires ou d’activité touristique clé en main.
Le tout est implanté sur un terrain clos de 4 ares 40, agréable et facile à entretenir.
Les plus : gîte indépendant, beaux volumes, luminosité, double garage, sous-sol complet.
Un bien rare et polyvalent, idéal pour une famille souhaitant allier résidence principale et revenu locatif.
Consultez la visite virtuelle et appelez nous pour en savoir plus !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 3.28 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (289 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 306 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 69 kgeqCO2/m².an
- F
- G
306
69
69
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Antoine Jouvaud
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68600 Neuf Brisach
