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Antoine Jouvaud

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  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

Bienvenue dans votre agence ORPI Antoine JOUVAUD

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Votre agence Orpi ANTOINE JOUVAUD NEUF-BRISACH : des conseillers à votre écoute!

Photo de notre agence à Neuf Brisach

Notre agence à Neuf Brisach

Une expertise immobilière au service de vos projets depuis 1999

 

Depuis 1999, je vous accompagne dans vos projets immobiliers sur les secteurs de Colmar et Neuf-Brisach,

avec la volonté de vous offrir un accompagnement sérieux, personnalisé et de proximité.

 

C’est naturellement qu’en 2016, j’ai fait le choix d’ouvrir mon agence à Neuf-Brisach, au cœur de cette magnifique cité Vauban,

idéalement située à proximité de la frontière allemande.

 

Aujourd’hui, notre équipe, soudée, dynamique et experte de son secteur, met son expérience et ses connaissances

à votre service pour vous accompagner dans tous vos projets de vente, de gestion et de location.

 

Forts de plus de 10 années d’expérience en moyenne, nos collaborateurs vous conseillent et vous accompagnent à chaque étape,

avec un objectif essentiel : vous permettre de réaliser votre projet immobilier en toute sérénité et en toute sécurité.

 

Parce qu’un projet immobilier est une étape importante dans une vie, nous sommes à vos côtés avec écoute, disponibilité et professionnalisme.

 

Au plaisir de vous accompagner prochainement dans votre projet !

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

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Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.7 /5

412 avis clients
Opinion System

L'agence Orpi a fréquemment échangé avec nous; n'étant pas sur place c'était rassurant. Bien accompagnés par la conseillère immobilière dans cette étape importante, nous avons apprécié sa rigueur professionnelle, sa disponibilité. Nous la remercions vraiment pour sa patience, sa compréhension et son implication.

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L'agence Orpi a échangé fréquemment avec nous, cela nous a rassurés. La conseillère a aisément su nous accompagner dans cette étape importante. Nous avons apprécié sa rigueur professionnelle, sa disponibilité, sa patience et son implication qui ont permis de clore sereinement un chapitre de notre vie.

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      Vous avez des questions ?

      Qu’est-ce qu’un mandat de recherche ?

      En immobilier, le mandat de recherche est signé par un acquéreur potentiel, qui charge un professionnel de l’immobilier de lui trouver un bien. En signant un mandat simple, l’acquéreur conserve le droit de chercher un bien de son côté. S’il le trouve, l’agent immobilier ne touchera pas d’honoraires, puisque ce n’est pas lui qui a trouvé le bien. En revanche, le mandat exclusif de recherche interdit à l’acheteur de chercher lui-même ou de s’adresser à une autre agence immobilière. L’agent immobilier mandaté a alors la certitude de réaliser la vente, et donc de toucher ses honoraires.

      Comment vendre mon bien ?

      Le meilleur moyen de vendre votre bien rapidement et au bon prix est de vous en remettre à l’expertise d’un conseiller Orpi. Les compétences de ce professionnel alliées à la puissance du réseau Orpi forment un duo de choc :
      • Votre conseiller Orpi connaît parfaitement le secteur et s’appuie sur des données précises pour estimer votre bien au meilleur prix ;
      • Il sélectionne les meilleurs dossiers acquéreurs pour planifier et optimiser les visites ;
      • Il organise la signature de votre compromis de vente en 72 heures.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie versé par le locataire ne peut excéder :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.

      Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
      • 1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.

      Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.

      Faut-il mieux louer meublé ou vide ?

      Entre location meublée ou vide, les dispositions juridiques et fiscales diffèrent, tout comme le mode de gestion. Le choix dépend de votre situation personnelle, sachant que :
      • Le bail d’un logement vide dure 3 ou 6 ans, et le préavis est généralement de 3 mois. Les changements de locataire sont donc moins fréquents, ce qui simplifie la gestion locative.
      • Mais le loyer d’un meublé est plus élevé, donc le rendement est supérieur à celui d’un logement vide, et le statut LMNP offre une fiscalité plus avantageuse que la location vide. En revanche, les locataires changent plus souvent.

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