Prix revisité

Maison à vendre
6 pièces • 292 m² Sainte-Marie-de-Gosse

Ferme
Bon état

899 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9b5ec6a0-6634-4b08-be55-a452d78b488f

L'essentiel

6 pièces
Surface 292 m²
4 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 7 545 m²
Séjour 105 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Dressing
Cave à vin
Chauffage central
Chauffage individuel
Électricité
Fioul
Double vitrage
Meublé

Extérieur

Piscine
Terrasse
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Ferme de caractère du 19eme siecle. Propriété de charme avec piscine et dépendances à Sainte-Marie-de-Gosse,
Au cœur d’un environnement préservé classé Natura 2000, à seulement vingt minutes de la côte, découvrez cette propriété unique qui conjugue élégance, volumes généreux et prestations soignées. Un lieu où le confort moderne rencontre le charme intemporel, dans un cadre de verdure entièrement clos de près de 7 545 m².

Un espace de vie chaleureux et lumineux
Dès l’entrée, la cuisine conviviale s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, comprenant deux salons et une salle à manger. La cheminée y apporte une atmosphère cosy, tandis que les magnifiques poutres apparentes confèrent caractère et authenticité à l’ensemble.

Un agencement idéal pour recevoir
En rez-de-chaussée, l’espace nuit offre :

️Une spacieuse chambre principale

️Deux chambres supplémentaires

️Une salle de bain et une salle d’eau

️Des toilettes indépendants et de nombreux rangements intégrés

À l’étage, une mezzanine domine le salon et révèle une vue exceptionnelle sur la charpente. Vous y trouverez également :

️Une chambre avec placard

️Une salle d’eau privative

️L’accès aux combles, offrant un potentiel supplémentaire d’aménagement

Le plus : un garage "triple" pour véhicules et espace de stockage, une cave et un local de rangement en sous-sol, une dépendance abritant l’outillage et le système de filtration piscine.

Une piscine au sel 10m x 5 m avec pool house pour profiter pleinement des beaux jours

Un bien prêt à vivre
Avec la toiture et zinguerie entièrement neuves
Menuiseries double vitrage

Le tout sur un terrain de 7 545 m² entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité

Un cadre de vie rare
L’emplacement au cœur d’un site Natura 2000 assure calme et sérénité, tout en restant proche des commodités et de l’océan. Un équilibre parfait entre vie au grand air et accès rapide aux plages, à la gastronomie et aux loisirs de la côte landaise et basque.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette propriété exceptionnelle et vivre l’expérience unique qu’elle propose.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 181 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 46 kgeqCO2/m².an
E
F
G

181

Ancien DPE

46

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 2695 € au 01/01/2019 (abonnement compris)

Tyrosse Immobilier Orpi

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces • 292 m²

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