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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 1 606 m2 Valbonne

  • Villa
  • Parfait état

1 350 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d0d96bb3-77c2-47ed-9ea9-f404dc9bd483

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 160 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 910 m²

  • Séjour 51,10 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Poêle à granulés

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Propriété dans secteur résidentiel. Dans le secteur ultra résidentiel du Domaine Darbousson à Valbonne une magnifique villa familiale de 160 m2 nichée dans un écrin de verdure au calme absolu.
Cette propriété profitant de 5 chambres se compose comme suit:
En rez de chaussée une entrée , 4 chambres , une SDB avec douche à l' italienne , un toilette indépendant avec fenêtre wc suspendu.
En rez de jardin un immense séjour très lumineux avec cuisine ouverte équipée aménagée ( cuisiniste de qualité), cellier , un toilette indépendant wc suspendu, un dressing, un chambre et une SDB avec baignoire balnéo, douche à l italienne, double vasque.
Le bien est édifié sur un terrain de 910m2 paysagé avec une grande piscine de 10X6 m et ses grandes plages avec dalles en pierre; piscine au sel avec régulateur automatique de ph et nage à contre courant.
Une grande terrasse avec pergola pour les soirées estivales
Maison en état parfait (construction 2013) norme BBC avec ventilation double flux, volets roulants domotisés et volet persiennés pour le confort estival ; arrosage automatique et aspiration centralisée; portail et portillon automatiques en ferronnerie d art; double garage 38m2 ; espace de stationnement aérien pouvant accueillir 3 véhicules et nombreuses places à l'extérieur.
Accès aux écoles renommées du secteur écoles maternelles et élémentaires de l'île verte collège Nikki de St Phalle à pied , lycée Simone Veil et CIV.
5 mins de Sophia Antipolis et 20 mins de l' aéroport de Nice côte d'azur.
Bien rare sur le marché!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 52 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 52 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 793 € et 1073 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces • 1 606 m2

1 350 000 €

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ORPI Les Clés de Provence

  • Vente
  • Location
  • Achat
4261 Route Départementale 2085
06330 Roquefort Les Pins

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4.8 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t6-valbonne-06560-d0d96bb3-77c2-47ed-9ea9-f404dc9bd483/ 0 5 133 avis clients

Trophée réussite 2025

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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