Maison à vendre
6 pièces • 133 m2
Verneuil-sur-Seine
- Bon état
689 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 2ed65391-2ba2-4ae0-89f5-6ecf279f54fb
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 152 m²
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4 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 1 368 m²
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Séjour 40 m²
Intérieur
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Cheminée
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Adoucisseur d'eau
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Dressing
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Cave à vin
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Chauffage individuel
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Électricité
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Triple vitrage
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Alarme
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
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Panneaux solaires
L'avis de l'agent
Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure familiale de 152 m² habitables (251 m² de surface utile), édifiée avec soin et offrant un cadre de vie paisible, au cœur d’un terrain paysagé de 1368 m² piscinable. Son architecture traditionnelle et ses prestations en font une propriété rare sur le marché.
Un intérieur spacieux et raffiné
Dès l’entrée, un vaste hall vous accueille et ouvre sur un séjour lumineux de 40 m², agrémenté d’une belle cheminée pour des soirées chaleureuses.
La cuisine, aménagée et équipée, peut s’ouvrir sur le salon pour une configuration encore plus conviviale.
Toujours au rez-de-chaussée, une chambre et des toilettes indépendantes offrent un confort de plain-pied.
À l’étage, un espace nuit pensé pour le bien-être
L’escalier mène à un dégagement desservant :
Un bureau, idéal pour le télétravail
Deux chambres confortables, baignées de lumière
Une salle d’eau moderne avec WC
Une suite parentale, avec dressing et salle de bains privative équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche à l’italienne
Un sous-sol total et une dépendance aux multiples possibilités
En complément, la maison repose sur un sous-sol total, comprenant :
Un garage spacieux
Une buanderie
Une salle de jeux
Une cave pour les amateurs de grands crus
Atout rare : une grande dépendance attenante (hauteur sous plafond de 3,92 m) pouvant accueillir un camping-car ou se transformer en un espace dédié à une activité libérale.
Parcelle en zone Uda possibilité extension ou construction d'une annexe sur la parcelle.
Des prestations modernes et performantes
Fenêtres PVC de qualité & volets roulants électriques (2022)
Tableau électrique récent et isolation de toiture refaite
Toiture en petite Tuile
Radiateurs électriques haut de gamme
Rénovation intérieure complète en 2021
Panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique optimisée
Un emplacement privilégié pour une qualité de vie exceptionnelle
Quartier pavillonnaire recherché, calme et verdoyant
15 min à pied de la gare
11 min à pied des commerces
20 min à pied de l’école Notre-Dame de Verneuil-sur-Seine
10 min des accès A13/A14, idéal pour les trajets vers Paris ou La Défense
Un bien rare sur le marché, alliant charme, confort et modernité.
Contactez dès aujourd’hui votre agence ORPI Vernouillet pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 231 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
231
7
7
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2330 € et 3190 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Maison à vendre - 6 pièces • 133 m2
689 000 €
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