Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Bruyères-et-Montbérault

À rafraîchir

77 500 €

Honoraires : 5.08 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (73 750€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : ca4bf5f2-a30a-4481-ac51-7d81e9983fcc

L'essentiel

7 pièces
Surface 140 m²
5 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 384 m²
Séjour 36,69 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Grande maison familiale à fort potentiel - Bruyères-et-Montbérault. Située en plein cœur du village, dans un bourg tous commerces avec école, cette maison offre un gros potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement, comprenant des travaux.

Idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation, elle bénéficie d’un emplacement privilégié dans lui secteur très recherché au SUD de Laon.

Dès l’entrée, vous découvrez un séjour double, lumineux, offrant un bel espace de vie, cuisine, salle d’eau et WC, possibilité d'obtenir les commodités de plain-pied.

À l’étage, un palier dessert 5 chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu’une salle de bains et WC.

Un grenier aménageable de 37 m² offre la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos envies : chambre parentale, salle de jeux, bureau…

Garage, cave, courette, ainsi qu’un jardin non attenant situé à 50 mètres, d’une superficie de 242 m².

Maison rare sur le secteur, au fort potentiel, à deux pas des commodités : une opportunité à saisir pour donner vie à votre projet immobilier.

Me contacter avec la référence 1436MélissandeDUQUESNOY.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.08 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (73 750€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D kgeqCO2/m².an
E
F
G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 7 pièces •

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10 rue Eugene Leduc
02000 Laon

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4.7 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t7-bruyeres-et-montberault-02860-ca4bf5f2-a30a-4481-ac51-7d81e9983fcc/ 0 5 397 avis clients

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