Maison à vendre
7 pièces •
Chaponost
- Parfait état
795 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 5b1cf3c2-d96a-4399-b3b3-10207b8e520d
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 200,65 m²
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6 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 1 500 m²
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Séjour 54,01 m²
Intérieur
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Dressing
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Climatisation
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Chauffage central
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Chauffage au sol
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Pompe à chaleur
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Gaz
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Électricité
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Double vitrage
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Chauffe-eau solaire
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Alarme
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
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Place de parking
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Panneaux solaires
L'avis de l'agent
Découvrez cette demeure aux volumes généreux, entièrement habitable immédiatement et sans aucun travail à prévoir. Grâce à son agencement modulable et ses beaux espaces, cette propriété s'adapte à de nombreux projets de vie : grande famille, exercice d'une profession libérale, espaces de télétravail ou projet d'accueil intergénérationnel.
Les points forts du bien
Confort & Économies d'énergie : Un classement rare en DPE B et GES B, garantissant une isolation performante, des factures d'énergie maîtrisées et une faible empreinte carbone.
Sérénité technique absolue : L'ensemble du dossier de diagnostics techniques signale aucune anomalie (électricité, gaz, assinissement).
Prête à vivre : Déposez directement vos valises dans un bien parfaitement entretenu.
Accessibilité & Rythme de vie : Idéalement située pour rejoindre rapidement les axes stratégiques et les commodités. Si l'axe routier à proximité enregistre du passage aux heures de pointe de début et fin de journée, la propriété bénéficie d'une tranquillité optimale en soirée et durant tout le week-end.
Focus Négociation : Une ouverture réelle pour les offres sérieuses
À la suite d'un ajustement stratégique de sa mise en valeur sur le marché, cette maison bénéficie aujourd'hui d'un propriétaire extrêmement motivé à finaliser la vente.
Pour les candidats acquéreurs disposant d'un projet sérieux et d'un financement validé, une négociation sérieuse et constructive sera favorablement accueillie. C'est l'opportunité d'acquérir un bien de qualité à des conditions très avantageuses.
Synthèse & Caractéristiques
État général Habitable immédiatement (0 travaux)
DPE / GES B / B (Très haute performance énergétique)
Diagnostics 100 % vierges d'anomalie
Profils ciblés Famille, profession libérale, espace mixte / télétravail
Conditions de vente Propriétaire à l'écoute d'offres d'achat qualifiées
Visites sur rendez-vous après échange sur votre projet d'achat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 49 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 9 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
49
9
9
Et si je contactais l’agence
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