Maison à vendre
7 pièces •
La Crau
- Parfait état
1 330 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 15a7e7e4-3211-4e11-ad13-2e68510227d6
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 318 m²
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4 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 3 430 m²
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Séjour 100 m²
Intérieur
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Cheminée
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Dressing
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Climatisation
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Chauffage au sol
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Pompe à chaleur
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Ancien chai entièrement réhabilité dans un esprit résolument contemporain, cette villa dévoile des volumes spectaculaires et une luminosité remarquable, offrant un cadre de vie aussi élégant que convivial.
Dès l’entrée, la pièce de réception de plus de 100 m² impressionne par ses proportions et sa hauteur sous plafond hors normes, sublimée par une mezzanine de 40 m² qui surplombe l’espace de vie et apporte une véritable dimension architecturale à l’ensemble.
Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers l’extérieur et laissent entrer une lumière généreuse tout au long de la journée.
La villa propose quatre chambres, dont une superbe suite parentale de plain-pied avec vaste dressing et terrasse privative équipée d’un jacuzzi, véritable espace de détente intime.
À l’étage, trois chambres supplémentaires composent l’espace nuit, dont deux disposent de leur propre salle de bains, offrant confort et indépendance à leurs occupants. Un grand cellier complète les espaces fonctionnels de la maison.
Édifiée sur un magnifique terrain plat et arboré, la propriété profite d’un environnement naturel particulièrement préservé. Plusieurs terrasses généreuses invitent à profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen et offrent de superbes couchers de soleil sur le paysage environnant. Une parcelle de terre agricole avec portail d'accès indépendant peut être détachée de la propriété.
Les enfants vont adorer la piscine, aux équipements inspirés des plus beaux parcs aquatiques. Elle constitue un véritable lieu de vie et de loisirs, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.
La propriété bénéficie de prestations de qualité :
• pompe à chaleur
• climatisation
• cheminée contemporaine
• puits avec pompe de relevage
• nombreux stationnements permettant d’accueillir jusqu’à sept véhicules
• trois vastes terrasses parfaitement orientées
Située à La Crau, cette propriété offre un équilibre rare entre nature, espace et proximité des commodités, à seulement quelques minutes de Hyères et Toulon. L'accès à l'autoroute vers Aix-en-Provence et Nice se fait en quelques minutes seulement.
Alliant le charme d’une grande villa méditerranéenne à une rénovation contemporaine élégante, cette propriété rare séduira une clientèle en quête d’espace, de confort et de discrétion, dans un cadre naturel d’exception.
Un bien confidentiel à découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Maison à vendre - 7 pièces •
1 330 000 €
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83500 La Seyne Sur Mer Cedex
