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Maison à vendre
7 pièces • 142 m2 Lentilly

  • Bon état

585 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 64a3fb3f-afd6-4c76-9544-68f8118ab6f8

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 140 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 103 m²

  • Séjour 40 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale 140m2 - en très bon état. Lentilly située dans un secteur résidentiel calme et très recherché.

Cette belle maison familiale de 7 pièces offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, sur un terrain paysagé de 1 100 m², piscinable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 40 m², traversant, lumineux, avec cheminée et accès direct à une grande terrasse plein Sud de 120 m², idéale pour profiter des beaux jours.
La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres, d’une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé.

Les combles aménagés de 68 m² accueillent une quatrième chambre spacieuse et une salle de jeux (possibilité d'une cinquième chambre).

En demi sous-sol, vous trouverez une buanderie, un double garage avec deux portes motorisées, ainsi qu’un cellier et deux caves, offrant 65 m² de surface de stockage supplémentaires.

Pour votre confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible. L’ensemble a été soigneusement entretenu, avec des prestations de qualité.

A 15mn à pied du centre village. Bus 98 (gorge de loup) est à 300m.
DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 211 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 211 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1650 € et 2310 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces • 142 m2

585 000 €

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Azergues Transactions

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25, Rue du Pont
69380 Lozanne

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4.7 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t7-lentilly-69210-64a3fb3f-afd6-4c76-9544-68f8118ab6f8/ 0 5 140 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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