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Maison à vendre
7 pièces • Les Vans

  • Maison semi-mitoyenne
  • À rénover

270 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c3e91362-d38e-4224-85b2-3fc0010f7339

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 155 m²

  • 6 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 425 m²

  • Séjour 21,57 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison LES VANS. À Vendre - Maison Ancienne en Pierres à LES VANS (07140)

Idéalement située au cœur du bourg de Les Vans, cette maison ancienne en pierres d’environ 155 m² habitables saura séduire les amoureux de l’authenticité et du cachet de l’ancien.

Caractéristiques du bien :
Surface : env. 155 m²
6 chambres
Terrain attenant : env. 450 m²
Garage voûté : env. 55 m² + atelier et cave

Description :

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée vous accueille et s’ouvre sur une terrasse et un jardin. Vous y trouverez également un grand garage voûté d’environ 55 m², un atelier et une petite cave voûtée, parfaits pour le rangement ou un projet d’aménagement. Un superbe escalier en pierres mène aux étages.

Au 1er étage, une cuisine/salle à manger lumineuse donne sur une terrasse/véranda avec accès au jardin. Un salon avec cheminée insert ouvre sur un grand balcon. Vous trouverez également une chambre, une salle d’eau et un WC.

Au 2ème étage, l’espace nuit se compose de 5 chambres supplémentaires et d’un WC.

Un grenier complète cet ensemble.

Informations complémentaires :
Toiture récente (non isolée)
Menuiseries bois simple vitrage
Chauffage électrique (radiateurs à accumulation) + cheminée insert
Assainissement : tout-à-l’égout
Travaux à prévoir pour moderniser et personnaliser selon vos envies

Situation idéale, proche des commerces, écoles et commodités, tout en bénéficiant du charme et de l’authenticité du centre bourg de Les Vans.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 366 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 366 12
Émissions GES C 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3950 € et 5344 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

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Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces •

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Agences Estival & Sautel

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
2 Place Henri Thibon
07140 Les Vans

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4.6 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t7-les-vans-07140-c3e91362-d38e-4224-85b2-3fc0010f7339/ 0 5 322 avis clients

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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