- Exclusivité
Maison à vendre
7 pièces •
Messanges
- Bon état
861 000 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (820 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 7d43f737-4022-4519-9efa-9a640ba38624
L'essentiel
-
7 pièces
-
Surface 208 m²
-
5 chambres
-
3 salles de bain/eau
-
Terrain 2 500 m²
-
Séjour 68,92 m²
Intérieur
-
Chauffage au sol
-
Électricité
Extérieur
-
Piscine
-
Terrasse
-
Garage
-
Dépendance
-
Avec jardin privatif
-
1 place de parking
L'avis de l'agent
Située au calme, en lisière de forêt et à quelques minutes des plages de la côte landaise, cette magnifique propriété de plain-pied vous séduira par son cadre naturel préservé et ses prestations de qualité.
Édifiée sur un superbe terrain paysagé d’environ 2 500 m², elle se compose de deux habitations indépendantes offrant de multiples possibilités : résidence principale avec logement d’amis, location saisonnière ou investissement familial.
La maison principale – environ 165 m²
Spacieuse et lumineuse, elle comprend :
Une entrée accueillante,
Une belle pièce de vie de 44 m² ouvrant sur la terrasse et la piscine,
Une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu’une cuisine fermée complémentaire,
4 chambres confortables et un bureau,
Une salle d’eau et une salle de bain,
De nombreux rangements,
Un cellier/buanderie,
Et un double garage d’environ 30 m².
La maison secondaire – T2 d’environ 43 m²
Indépendante et parfaitement aménagée, elle se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Idéale pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.
Les extérieurs
Le vaste jardin paysager offre un cadre idyllique, sans vis-à-vis, avec une grande terrasse conviviale donnant sur une piscine invitant à la détente.
Un environnement rare, entre océan et forêt, où calme et nature se conjuguent à la perfection.
Une propriété coup de cœur à découvrir sans tarder !
Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (820 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 161 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
161
5
5
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1480 € et 2060 € au 05/12/2025 (abonnement compris)
Maison à vendre - 7 pièces •
861 000 €
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Moné Martinaud Soustons
- Achat
- Vente
- Location
- Viager
- Investissement locatif
- Vente de neuf
40140 Soustons
