Agence Immobilière Soustons - Orpi Moné Martinaud Soustons

Quels sont vos projets immobilers ?


En savoir plus

Vous souhaitez parrainer un proche ?


je parraine !

Des femmes et des hommes spécialistes du marché de l'immobilier à Soustons pour vous accompagner.

Photo de notre agence à Soustons

Notre agence à Soustons

L'agence ORPI Moné Martinaud Soustons est une entreprise familiale spécialisée dans l'immobilier. Forte de son expérience de plus de quarante ans, elle est dirigée par Jean-Dominique Moné, Gesine et Guillaume Martinaud. L'agence a récemment acquis l'agence ORPI Lyza présente sur Soustons depuis 17 ans, pour devenir ORPI Moné Martinaud Soustons, ce qui renforce sa présence sur le marché immobilier local et lui permet de proposer une gamme de services encore plus étendue.

Avec un rayon d'action qui vous ouvre les portes des régions d'Azur, Seignosse, Magescq, Saint Geours de Maremne, Moliets ou encore Messanges, l'agence ORPI Moné Martinaud Soustons vous propose ses services variés en transaction , gestion locative , et location classique
L'équipe peut également répondre à des demandes spécifiques en matière d'immobilier professionnel ou de viager.

La région de Soustons est un lieu idéal pour investir dans l'immobilier. 
Soustons est une ville dynamique et attractive, avec de nombreux commerces, des écoles et une vie culturelle, associative et sportive riche. Les plages, les lacs, les forêts et le pôle nautique en font un lieu de vie privilégié pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. 

L'équipe de l'agence ORPI Moné Martinaud Soustons est composée d'experts en immobilier qui connaissent parfaitement le marché local. Elle est à l'écoute de ses clients pour les aider à trouver le bien immobilier qui correspond le mieux à leurs besoins et à leur budget. Avec un service immobilier personnalisé et des conseils avisés, l'agence ORPI Moné Martinaud Soustons est un partenaire de confiance pour vos projets.

Derrière notre agence, c'est 1350 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Orpi Moné Martinaud Soustons
23 Rue D'Aste 40140 Soustons
05 58 41 12 90 Orpi Moné Martinaud Soustons

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

0 4.7 /5

4.7 https://www.orpi.com/monemartinaudsoustons/ 0 5
Opinion System

Nous sommes entièrement satisfait du personnel orpi de soustons, très pro et opérationnel, merci encore.

https://www.orpi.com/monemartinaudsoustons/
4.9

ORPI Soustons est une bonne agence à notre écoute et ça c'est très important

https://www.orpi.com/monemartinaudsoustons/
4.9

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

  • soustons
  • magescq
  • azur
  • tosse
  • messanges
  • moliets-et-maa
  • saint-geours-de-maremne
  • soorts-hossegor
  • leon
  • saint-vincent-de-tyrosse
  • saint-jean-de-marsacq
  • benesse-maremne
  • saubion
  • saubrigues
  • josse

Nos dernières actualités

    Voir toutes les actualités

    Nos conseils

      Voir tous les conseils

      Parlez-nous de votre projet !

      Photo de l'agence Orpi Moné Martinaud Soustons

      Orpi Moné Martinaud Soustons

      • Achat
      • - Vente
      • - Location
      • - Gestion locative
      23 Rue D'Aste
      40140 Soustons
      Nos horaires
      4.7 https://www.orpi.com/monemartinaudsoustons/ 0 5

      Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
      D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
      D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
      Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

      Découvrez nos autres agences

      Vous avez des questions ?

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La mise en vente d’un bien par l’intermédiaire d’une agence immobilière donne lieu à la signature d’un mandat de vente. Ce document stipule expressément le montant des honoraires engendrés par la vente du bien. Il précise également qui paiera ces honoraires, du vendeur ou de l’acquéreur. Notez qu’il est préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les frais d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais de notaire, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

      Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?

      Pour mettre votre bien en vente, l’agence immobilière doit constituer un dossier qui contient :
      • Vos justificatifs d’identité ;
      • Le titre de propriété ;
      • Le dernier avis de Taxe Foncière.

      Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      Dans le cadre de la location d’un logement, qu’il soit loué meublé ou vide, un état des lieux d’entrée est effectué à l’arrivée du locataire et un état des lieux de sortie est pratiqué au moment de son départ. Cette procédure est encadrée par la loi ALUR. L’état des lieux est obligatoire et doit être réalisé contradictoirement, en présence du locataire et du bailleur ou de l’agent immobilier. Dans le cas d’une colocation avec bail unique, tous les colocataires doivent assister à l’état des lieux.

      Faut-il mieux louer meublé ou vide ?

      Entre location meublée ou vide, les dispositions juridiques et fiscales diffèrent, tout comme le mode de gestion. Le choix dépend de votre situation personnelle, sachant que :
      • Le bail d’un logement vide dure 3 ou 6 ans, et le préavis est généralement de 3 mois. Les changements de locataire sont donc moins fréquents, ce qui simplifie la gestion locative.
      • Mais le loyer d’un meublé est plus élevé, donc le rendement est supérieur à celui d’un logement vide, et le statut LMNP offre une fiscalité plus avantageuse que la location vide. En revanche, les locataires changent plus souvent.

      Contactez-nous Appelez-nous Appeler l'agence