Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Olonne-sur-Mer

Neuf

892 500 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (850 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 3448aac8-44e9-47fe-bad0-6ce829649124

L'essentiel

7 pièces
Surface 161,51 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 739 m²
Séjour 61,96 m²

Intérieur

Domotique
Climatisation
Chauffage individuel
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison neuve 7 pièces. Maison neuve d'exception avec une vue imprenable sur les marais à vendre aux Sables-d'Olonne. Découvrez cette superbe maison contemporaine, offrant 161 m² de confort, de lumière et de prestations haut de gamme. Idéalement située dans un environnement très recherché, cette maison se compose d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, cellier, un vaste séjour donnant sur une terrasse, quatre chambres dont une suite parentale, un bureau, deux salles d'eau, 3 wc. Construite en 2025, elle bénéficie d’un jardin clos qui sera paysagé (en cours d'aménagement), deux terrasses, préau, un garage.
Vous profiterez d'un système de chauffage par plénum à basse pression, réversible, garantissant un confort thermique optimal en été comme en hivers, tout en assurant une performance énergétique remarquable.
Proche des écoles, des transports en commun, commerces, port Olona, centre commercial Ylium, idéal pour famille. Prix : 892 500 EUR. Contactez-nous pour visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (850 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A kWh/m2.an
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

Ancien DPE

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 05/12/2025 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 7 pièces •

892 500 €

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