Immobilier à Olonne-sur-Mer
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Olonne-sur-Mer en quelques chiffres
Olonne-sur-Mer est une ville de 14 080 habitants dont 72 % des habitants sont propriétaires.
Olonne-sur-Mer est une ville calme avec 88 % de maisons et 12 % d'appartements.
Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
1-Immobilier
| Critères | Olonne-sur-Mer | Comparé au département Vendée |
|---|---|---|
|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
Olonne-sur-Mer 2 log/ha |
Vendée 1 log/ha |
|
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
Olonne-sur-Mer
72 %
|
Vendée
72 %
|
|
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
|
Olonne-sur-Mer 1992 |
Vendée 1979 |
|
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
Olonne-sur-Mer
16 %
|
Vendée
30 %
|
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
|
Olonne-sur-Mer
3 %
|
Vendée
4 %
|
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
Olonne-sur-Mer
8 %
|
Vendée
7 %
|
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
Olonne-sur-Mer
26 %
|
Vendée
28 %
|
|
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
|
Olonne-sur-Mer NA |
Vendée NA |
|
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
|
Olonne-sur-Mer
19 %
|
Vendée
18 %
|
|
Maisons
Part des maisons
|
Olonne-sur-Mer
87 %
|
Vendée
84 %
|
|
Appartements
Part des appartements
|
Olonne-sur-Mer
13 %
|
Vendée
16 %
|
|
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
Olonne-sur-Mer Maisons récentes |
Vendée Maisons récentes |
Guide immmobilier Orpi de Olonne-sur-Mer
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Olonne-Sur-Mer: la valeur montante du marché immobilier vendéen
La Vendée arrive en tête des départements appréciés des familles. Cela grâce à son économie florissante et à son environnement rassurant. De ce fait, Olonne-Sur-Mer attire les ménages avec enfants.
Comme sur le reste du littoral, les prix sont élevés. Les acheteurs sont à l'affût des bonnes opportunités immobilières pour les maisons anciennes comme pour les appartements.
La région est très prisée par les seniors qui s’y sentent en sécurité. La côte est ensoleillée et les prix sont plus abordables que sur la Côte d'Azur.
Les biens les plus recherchés sont en général des pavillons de deux ou trois chambres proches du centre. Ils se négocient entre 190 000 et 230 000€. A la vente, Les appartements en centre-ville peuvent atteindre 4 000€ le m². Ce type d’habitat demeure rare. On compte en effet 90% de maisons individuelles à Olonne-Sur-Mer. -
Olonne-Sur-Mer : avantages fonciers aux entrepreneurs
Olonne-Sur-Mer est une destination de vacances renommée. Mais, elle est également une ville tournée vers l'industrie et le tertiaire. A l'instar du Village d’Entreprises, les entreprises sont incitées à s'installer en Vendée et particulièrement dans le pays des Olonnes.
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Le cadre de vie de la ville à Olonnes-Sur-Mer : un atout de taille
Le cadre de vie agréable dans la commune d’Olonne-Sur-Mer. Les paysages sont variés. Avec ses plages de sable et de rochers et ses villages, la région est appréciée.
Les habitants apprécient particulièrement les promenades à vélo. En effet, une piste cyclable d’une quinzaine de kilomètres est en cours de réalisation. Des dunes de la Paracou à la Chaume, en passant par la forêt domaniale, Sauveterre ou les marais, ce sentier aménagé et balisé permet de découvrir le patrimoine naturel de la ville.
En outre, la ville est desservie par le réseau local Tusco qui assure les transports urbain et scolaire.
