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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Saint-Germain-lès-Arpajon

  • À rafraîchir

290 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9a17f39a-a125-41de-a2c8-7c49d7dfefe5

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 121 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 675 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

À vendre – Ensemble immobilier de deux maisons indépendantes : Prix : 290 000 €. Situé sur la commune de Saint-Germain-lès-Arpajon, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifié sur un terrain de 675 m², il se compose de deux maisons indépendantes, idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif.
Première maison – 67,50 m²
Cette maison indépendante se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour chaleureux avec cheminée donnant accès à une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante et d'un WC.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Vous bénéficierez également d'une cave avec espace buanderie et d'un garage fermé.
Deuxième maison – 54,10 m²
Entièrement indépendante, cette seconde habitation comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un séjour lumineux.
L'étage dessert deux chambres.
À l'extérieur, le terrain de 675 m² offre un bel espace de vie et permet le stationnement de plusieurs véhicules au sein de la propriété.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour moderniser cet ensemble et en révéler tout le potentiel.
Les atouts :
Deux maisons totalement indépendantes.
Terrain de 675 m².
Garage fermé et cave avec espace buanderie.
Plusieurs places de stationnement.
Idéal pour une famille, un investissement locatif ou un projet de double habitation.
Beau potentiel après rafraîchissement.
Prix de vente : 290 000 €
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 366 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 366 13
Émissions GES C 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1630 € et 2260 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une façade de maison en pierre avec une fenêtre. Un garage blanc est visible sur le côté, ainsi qu'un grand arbre et une pelouse verdoyante. Le ciel est bleu et dégagé. Nozay Immobilier Village - Saint-Germain-lès-Arpajon

Maison à vendre - 7 pièces •

290 000 €

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Nozay Immobilier Village

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 Rue Du Bois Clair
91620 Nozay

01 69 01 28 28

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4.7 https://www.orpi.com/nozayvillage/ 0 5 191 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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  • Cette photo présente une façade de maison en pierre avec une fenêtre. Un garage blanc est visible sur le côté, ainsi qu'un grand arbre et une pelouse verdoyante. Le ciel est bleu et dégagé. Nozay Immobilier Village - Saint-Germain-lès-Arpajon
  • Cette propriété résidentielle présente une façade attrayante avec un jardin bien entretenu et une clôture. La maison dispose de plusieurs fenêtres et d'une porte d'entrée, offrant un aperçu de son potentiel. Nozay Immobilier Village - Saint-Germain-lès-Arpajon
  • Cette photo présente l'entrée d'un logement. On y voit une porte en bois marron avec des détails en fer forgé, un miroir mural, et un accès à deux pièces distinctes. L'une est lumineuse avec des fenêtres et un radiateur, l'autre semble être une cuisine avec des carreaux muraux. Nozay Immobilier Village - Saint-Germain-lès-Arpajon
  • Cette photo présente une pièce à vivre lumineuse avec une cheminée en pierre imposante. Le sol carrelé et les murs blancs créent une atmosphère épurée, tandis que l'escalier visible à l'arrière suggère un accès à un autre niveau. Nozay Immobilier Village - Saint-Germain-lès-Arpajon
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des armoires sombres, un carrelage mural texturé et un plan de travail en béton. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant de deux fenêtres. Nozay Immobilier Village - Saint-Germain-lès-Arpajon
  • Cette photo présente une terrasse spacieuse pavée de briques, agrémentée d'un barbecue en briques et d'une table ronde. L'espace extérieur est entouré de verdure, offrant un cadre paisible et fonctionnel. Nozay Immobilier Village - Saint-Germain-lès-Arpajon
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des placards sombres et une fenêtre donnant sur la verdure, adjacente à un escalier en colimaçon en bois menant à l'étage. L'espace combine praticité et charme rustique. Nozay Immobilier Village - Saint-Germain-lès-Arpajon
  • Ce couloir lumineux, doté d'un parquet en bois et d'un radiateur blanc, offre une atmosphère chaleureuse. La fenêtre et le miroir arqué ajoutent du caractère à cet espace de passage. Nozay Immobilier Village - Saint-Germain-lès-Arpajon
  • Cette photo présente une pièce avec des poutres apparentes et un plafond en bois. La pièce est lumineuse et donne sur une autre pièce vide. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. Nozay Immobilier Village - Saint-Germain-lès-Arpajon
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une baignoire, un lavabo et des rangements intégrés. La fenêtre apporte de la lumière naturelle, créant un espace propre et pratique. Nozay Immobilier Village - Saint-Germain-lès-Arpajon
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs, un parquet en bois sombre et un plafond en bois. Une porte blanche est visible sur le côté gauche. La pièce semble nécessiter des rénovations. Nozay Immobilier Village - Saint-Germain-lès-Arpajon
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs, un parquet en bois et un plafond en bois. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, et un radiateur est visible. Une porte ouverte mène à une autre pièce. Nozay Immobilier Village - Saint-Germain-lès-Arpajon
  • Cette pièce présente des murs blancs, un parquet en bois et un plafond en bois. Une grande fenêtre avec des volets en bois donne sur l'extérieur. Un radiateur blanc est placé sous la fenêtre. L'ensemble offre un aspect chaleureux et authentique. Nozay Immobilier Village - Saint-Germain-lès-Arpajon
  • Ce couloir présente un mur texturé avec des pierres apparentes et un mur carrelé. Le sol est recouvert de carreaux de terre cuite. Une porte vitrée mène à une autre pièce, et une lucarne apporte de la lumière naturelle. Nozay Immobilier Village - Saint-Germain-lès-Arpajon
  • Cette propriété offre un espace extérieur attrayant avec une cour verdoyante et un accès à une terrasse. La maison comprend un garage spacieux et une entrée extérieure menant à l'étage supérieur. Nozay Immobilier Village - Saint-Germain-lès-Arpajon
  • Cette photo présente une maison avec un escalier extérieur menant à l\'étage. Un garage est visible sur le côté, ainsi qu\'un chemin d\'accès. La propriété est entourée de verdure et d\'arbres. Nozay Immobilier Village - Saint-Germain-lès-Arpajon
  • Cette photo présente une porte de garage blanche, de type sectionnelle, montée sur un bâtiment en crépi. La porte est fermée et semble en bon état. L'environnement suggère une propriété résidentielle. Nozay Immobilier Village - Saint-Germain-lès-Arpajon
  • Cette photo présente un jardin avec de la végétation, un garage et un véhicule tout-terrain. La propriété semble nécessiter quelques travaux d'aménagement paysager pour améliorer son attrait. Nozay Immobilier Village - Saint-Germain-lès-Arpajon
  • Cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour une vie de famille. Le jardin arboré et la présence de bâtiments annexes suggèrent un fort potentiel d'aménagement et d'extension. Un lieu empreint de charme et de tranquillité. Nozay Immobilier Village - Saint-Germain-lès-Arpajon
  • Cette photo présente un espace extérieur avec un mur en pierre, un arbre mature et une végétation luxuriante. Le chemin de gravier mène à une clôture et à une structure blanche. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et naturelle. Nozay Immobilier Village - Saint-Germain-lès-Arpajon
  • Cette photo présente une maison en pierre avec un garage attenant. La propriété dispose d'une petite fenêtre et d'une antenne satellite visible sur le mur. L'ensemble est situé dans un environnement extérieur clair. Nozay Immobilier Village - Saint-Germain-lès-Arpajon
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    Cette photo présente une façade de maison en pierre avec une fenêtre. Un garage blanc est visible sur le côté, ainsi qu'un grand arbre et une pelouse verdoyante. Le ciel est bleu et dégagé. Nozay Immobilier Village - Saint-Germain-lès-Arpajon

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Nozay Immobilier Village

1 Rue Du Bois Clair
91620 Nozay

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