Aller au contenu principal

Nozay Immobilier Village

Agence Immobilière Nozay - Nozay Immobilier Village

Vous souhaitez ?
Nos derniers biens

Nouveau
Mandat OrpiMax :

Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

Découvrez le mandat OrpiMax

Mandat OrpiMax

Un max de services. Sans engagement.

  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

Venez nous parler de vos projets d'acquisitions
Notre équipe est à votre écoute !

Cliquez ici pour votre futur achat

Pour une vente en toute sérénité !
Faites vous accompagner par l'équipe d'Orpi de Nozay

Cliquez ici estimer votre bien

L'esprit coopératif, ça change l'immobilier !

Photo de notre agence à Nozay

Notre agence à Nozay

Votre agence immobilière de proximité Orpi NOZAY IMMOBILIER VILLAGE, membre du premier réseau national immobilier, vous propose tout son savoir-faire pour vendre, acheter, et louer votre bien dans les meilleures conditions. Orpi NOZAY IMMOBILIER VILLAGE est située en plein centre-ville.

Au cœur du Hurepoix, à 25 km au Sud de PARIS, Nozay est proche des principaux axes routiers (A10-N118-N104-A6) et bénéficie d'un environnement idéal pour votre famille.

Votre agence vous accueille du mardi au samedi de 9h30 à 12h00 et de 14h00 à 19h00.

Nous nous tenons à votre entière disposition par téléphone : 01.69.01.28.28

Et par mail : [email protected].

Une équipe de professionnels à votre écoute, pour des conseils adaptés à vos besoins et un accompagnement personnalisé dans votre projet de vie. 

 

 

 

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nozay Immobilier Village
1 Rue Du Bois Clair 91620 Nozay
01 69 01 28 28 Nozay Immobilier Village

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

0 4.7 /5

4.7 0 5
191 avis clients
Opinion System

Travail, persévérance, confiance et compétences voilà les qualités qui ont permis à notre interlocuteur de mener à bien la vente compliquée de notre bien

5

L'agence Orpi et l'ensemble du personnel de cette agence sont exceptionnels, à l'écoute, ouvert à toute attente et demande spécifique, je les recommande fortement pour leur professionnalisme, leurs compétences et leur aide. Ils nous ont aidé à chaque étap

5

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

  • nozay
  • la-ville-du-bois
  • marcoussis
  • villejust

Nos dernières actualités

  • Acheter

    Immobilier : un rebond confirmé en 2025, la confiance au cœur des enjeux de 2026

    Lire l'article

    Voir toutes les actualités

    Nos conseils

    Nos conseils

    Qui paie les honoraires d’agence en matière immobilière ?

    Lire l'article

    Nos conseils

    Location meublée ou vide : différences et comment choisir ?

    Lire l'article

    Parlez-nous de votre projet !

    Photo de l'agence Nozay Immobilier Village

    Nozay Immobilier Village

    • Achat
    • - Vente
    • - Location
    • - Gestion locative
    • - Investissement locatif
    • - Vente de neuf
    1 Rue Du Bois Clair
    91620 Nozay
    S'y rendre
    Nos horaires
    4.7 0 5

    Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
    D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
    D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
    Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

    Politique de protection des données

    Vous avez des questions ?

    Qu’est-ce qu’un mandat de recherche ?

    En immobilier, le mandat de recherche est signé par un acquéreur potentiel, qui charge un professionnel de l’immobilier de lui trouver un bien. En signant un mandat simple, l’acquéreur conserve le droit de chercher un bien de son côté. S’il le trouve, l’agent immobilier ne touchera pas d’honoraires, puisque ce n’est pas lui qui a trouvé le bien. En revanche, le mandat exclusif de recherche interdit à l’acheteur de chercher lui-même ou de s’adresser à une autre agence immobilière. L’agent immobilier mandaté a alors la certitude de réaliser la vente, et donc de toucher ses honoraires.

    Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?

    Pour mettre votre bien en vente, l’agence immobilière doit constituer un dossier qui contient :
    • Vos justificatifs d’identité ;
    • Le titre de propriété ;
    • Le dernier avis de Taxe Foncière.

    Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.

    Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

    Le montant du dépôt de garantie versé par le locataire ne peut excéder :
    • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
    • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.

    Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
    • 1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
    • 2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.

    Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.

    Faut-il mieux louer meublé ou vide ?

    Entre location meublée ou vide, les dispositions juridiques et fiscales diffèrent, tout comme le mode de gestion. Le choix dépend de votre situation personnelle, sachant que :
    • Le bail d’un logement vide dure 3 ou 6 ans, et le préavis est généralement de 3 mois. Les changements de locataire sont donc moins fréquents, ce qui simplifie la gestion locative.
    • Mais le loyer d’un meublé est plus élevé, donc le rendement est supérieur à celui d’un logement vide, et le statut LMNP offre une fiscalité plus avantageuse que la location vide. En revanche, les locataires changent plus souvent.

    Contactez-nous Appelez-nous Appeler l'agence

    Service Acceo

    Nos services sont désormais accessibles aux personnes sourdes et malentendantes.

    Accéder au service Acceo