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  • Avant-première

Maison à vendre
7 pièces • Saint-Just-de-Claix

  • Bon état

349 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : bc8f3d73-76eb-423f-8baa-0ba5b7fc4d04

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 265 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 898 m²

  • Séjour 120 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

À Vendre – Ancienne soierie rénovée en maison de caractère avec gîte – Saint-Just-de-Claix (265 m²). Bien d’exception au pied du Vercors !
Sur la charmante commune de Saint-Just-de-Claix, nichée dans un cadre verdoyant et très prisé, découvrez cette ancienne usine de soie entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité et confort moderne.

Le bien (265 m² habitables) se compose de :
-Une pièce de vie magistrale de 100 m² aux volumes impressionnants
-Cuisine équipée
-4 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain
-1 grande salle de bain comportant deux grandes douches à l'italienne
-Une salle de jeux
-2 toilettes séparées
-Un gîte T2 de 40 m² avec chambre, salle de bain, WC, pièce de vie, cuisine équipée, entrée indépendante, terrasse et jardin privatif ( actuellement exploité en location saisonnière, générant des revenus locatifs immédiats )
-Des prestations de qualité dans toute la maison
-Deux pompes à chaleur neuves, pour une excellente performance énergétique
Le tout sur un terrain de 688 m², avec des dépendances et cave immense, idéal pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement, deux terrasses supplémentaires.
Non attenant à la propriété, une parcelle de 210 m² vient compléter ce bien ( possibilité de création de logements insolites ).
La maison principale peut également être louée en gîte de grande capacité (plus de 10 personnes), parfaite pour un projet touristique.

Emplacement stratégique :
Située sur une route touristique, au pied du Vercors, cette propriété de caractère en pierre apparente attire naturellement l’attention et bénéficie d’un cadre exceptionnel.
Un bien rare, avec un cachet incroyable et un potentiel locatif important. À visiter sans attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 118 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 118 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2380 € et 3270 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces •

349 000 € * prix indicatif

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28 Boulevard Du Champ De Mars
38160 Saint-Marcellin

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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