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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • 177,40 m2 Tosse

  • Bon état

760 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 88a93480-94ee-46ec-b17d-04254bdb7a29

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 177,40 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 776 m²

  • Séjour 26,40 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison rénovée avec beaux volumes aux portes de Seignosse. Dans un quartier recherché, calme et résidentiel de Tosse, découvrez cette belle maison entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité. Idéalement située aux portes de Seignosse et à quelques minutes des plages, elle bénéficie d’un environnement privilégié tout en étant proche des commerces, supermarché, pôle médical, médiathèque et practice de golf.

Implantée sur un terrain paysagé de près de 780 m², cette propriété développe environ 177 m² habitables et séduit par ses volumes, sa luminosité et sa rénovation contemporaine.

Son principal atout réside dans sa configuration et les nombreuses possibilités qu’elle offre. Le rez-de-chaussée permet de disposer d’un véritable espace de vie familial avec un séjour traversant ouvrant sur une terrasse exposée sud, une grande cuisine moderne de plus de 18 m², trois chambres, une salle de bains, un WC ainsi qu’un bureau. Un garage complète ce niveau.

À l’étage, accessible de manière indépendante si on le souhaite, se trouve un espace offrant la possibilité de constituer un véritable logement autonome. Il peut accueillir un séjour avec cuisine, deux chambres ainsi qu’une grande salle d’eau avec WC. Cette configuration est idéale pour recevoir famille ou amis en toute indépendance, installer un proche, exercer une activité professionnelle ou encore envisager un complément de revenus locatifs.

La maison offre ainsi une grande souplesse d’utilisation : résidence principale avec logement indépendant, maison familiale avec 6 chambres, résidence secondaire ou projet combinant habitation et location.

À l’extérieur, le terrain paysagé de près de 780 m² offre un agréable espace de détente, au calme et parfaitement adapté aux beaux jours.

Une propriété rare à Tosse, alliant qualité de rénovation, beaux volumes et potentiel d’évolution, à proximité immédiate de Seignosse et du littoral. Une maison aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 135 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 18 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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186 Avenue Paul Lahary
40150 Hossegor

05 58 41 78 79

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222 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cette photo présente un salon lumineux et spacieux, doté de poutres apparentes et d'un mobilier moderne. La pièce s'ouvre sur une salle à manger, offrant un espace de vie convivial et élégant. Audouard Immobilier - Tosse
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, avec une table dressée et un canapé confortable. La pièce est décorée avec des œuvres d'art et bénéficie d'une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère accueillante. Audouard Immobilier - Tosse
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, avec une grande table en bois et des chaises colorées. La pièce s'ouvre sur un jardin verdoyant, offrant un espace de vie spacieux et accueillant. Audouard Immobilier - Tosse
  • Cette cuisine moderne et lumineuse est équipée d'un îlot central avec des tabourets, de plans de travail spacieux et de nombreux rangements. Les grandes fenêtres offrent une vue agréable sur l'extérieur. Audouard Immobilier - Tosse
  • Cette photo présente l'intérieur d'une propriété, avec un couloir menant à une salle à manger et une cuisine. La décoration est moderne et épurée, offrant un aperçu de l'espace de vie. Audouard Immobilier - Tosse
  • Cette propriété offre un espace extérieur attrayant avec une terrasse spacieuse, idéale pour se détendre ou recevoir. Le jardin paysager ajoute une touche de sérénité à cet environnement. Audouard Immobilier - Tosse
  • Cette cuisine moderne et lumineuse offre un espace fonctionnel avec des finitions épurées. L'îlot central et la table adjacente invitent à la convivialité, tandis que la grande baie vitrée assure une belle luminosité. Audouard Immobilier - Tosse
  • Cette photo présente un espace extérieur attrayant avec un coin salon confortable, une table à manger et un barbecue, idéal pour se détendre et recevoir. Le jardin paysager ajoute une touche de sérénité. Audouard Immobilier - Tosse
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, des tables de chevet et une armoire. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère accueillante. Audouard Immobilier - Tosse
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une table de chevet et une fenêtre spacieuse. Le design épuré et le parquet créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Audouard Immobilier - Tosse
  • Cette chambre offre un espace lumineux avec un parquet en bois clair, un canapé confortable et des armoires encastrées. La grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Idéal pour un espace de vie fonctionnel et élégant. Audouard Immobilier - Tosse
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie rayée. Un dressing ouvert et une fenêtre apportent fonctionnalité et luminosité à la pièce. Le parquet clair complète l'ambiance moderne. Audouard Immobilier - Tosse
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec une literie rayée colorée. Un portant ouvert et une petite table de chevet complètent l'ameublement fonctionnel de cette pièce lumineuse. Audouard Immobilier - Tosse
  • Cet appartement lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un parquet clair et des murs blancs. Il comprend une pièce de vie avec une télévision et une fenêtre, ainsi qu'une autre fenêtre dans une pièce adjacente. Audouard Immobilier - Tosse
  • Cette salle de bain moderne et épurée comprend une douche vitrée, des toilettes, un lavabo avec meuble de rangement et un porte-serviettes. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant fonctionnalité et style. Audouard Immobilier - Tosse
  • Cette photo présente une terrasse extérieure avec une table et des chaises, idéale pour les repas en plein air. L'espace est ombragé par un grand arbre, offrant un cadre agréable et paisible pour se détendre. Audouard Immobilier - Tosse
  • Cette photo présente une charmante maison individuelle avec un jardin verdoyant et une allée menant à l'entrée principale. La façade blanche et le toit en pente lui confèrent un aspect accueillant. Audouard Immobilier - Tosse
  • Cet espace lumineux et aéré est idéal pour un artiste. Il comprend un bureau, des étagères de rangement et plusieurs œuvres d'art exposées, créant une atmosphère inspirante. La porte vitrée s'ouvre sur l'extérieur. Audouard Immobilier - Tosse
  • Cette photo présente une maison avec un bardage blanc et des volets en bois marron. Une terrasse pavée avec des chaises et un parasol est visible, entourée d'arbres verdoyants. Le ciel est bleu et dégagé. Audouard Immobilier - Tosse
  • Cette photo présente une pièce polyvalente avec une table de ping-pong, une machine à laver et des portes doubles menant à l\'extérieur. L\'espace dispose de poutres apparentes au plafond et de fenêtres pour la lumière naturelle. Audouard Immobilier - Tosse
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    Cette photo présente un salon lumineux et spacieux, doté de poutres apparentes et d'un mobilier moderne. La pièce s'ouvre sur une salle à manger, offrant un espace de vie convivial et élégant. Audouard Immobilier - Tosse

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