Prix revisité

Maison à vendre
8 pièces • Balaruc-le-Vieux

Détachée / individuelle
Bon état

844 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4fc03017-a54e-4c05-b669-255e2149fc3e

L'essentiel

8 pièces
Surface 310 m²
6 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 1 000 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Dressing
Climatisation
Chauffage central
Insert à bois
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Avec jardin privatif
1 place de parking
Vue mer
Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Superbe maison d'architecte de 310m2 avec dépendance. Située dans un des secteurs les plus recherchés et prisés de Balaruc-le-Vieux, au calme, avec pour seul nuisance le chant des oiseaux, belle et grande villa d'architecte offrant une vue sur l'étang de Thau.
D'une superficie d'environ 310 m2, cette maison offre de nombreuses possibilités.
L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 1000m2 joliment arborée et à l'abri des regards avec la possibilité d'y stationner plusieurs véhicules dans l'allée (camping-car, bateau, ...)
Elle est composée d'une belle entrée desservant une cuisine récente entièrement aménagée et d'une magnifique pièce à vivre de près de 60m2 avec cheminée, ainsi que 4 chambres.
Elle est également composée d'un T3 indépendant pouvant accueillir une famille ou un rendement locatif destiné aux curistes de la station thermale.
Ses plus : un garage, un environnement agréable, terrain piscinable, des combles aménageables.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 134 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 18 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

134 18

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2290 € et 3170 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

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Maison à vendre - 8 pièces •

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4.8 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t8-balaruc-le-vieux-34540-4fc03017-a54e-4c05-b669-255e2149fc3e/ 0 5 134 avis clients

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