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Maison à vendre
8 pièces • Mâcon

  • À rafraîchir

599 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6ff940d0-b36c-424d-84e1-c07660376cd1

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 211 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 775 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Gaz

  • Électricité

  • Triple vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Rare à la vente – Centre de Mâcon - Belle demeure avec terrain constructible. Idéalement située en plein cœur de Mâcon, à proximité immédiate des collèges, lycées et de toutes les commodités, cette élégante demeure du début du XXème siècle offre un cadre rare et recherché.
Édifiée sur un vaste terrain clos, arboré et constructible de 1 700 m², elle présente un fort potentiel d’évolution : possibilité de détacher une parcelle constructible ou de profiter pleinement du jardin existant, intime et sans vis-à-vis, et ce en plein cœur de ville. En cas de division de terrain, la maison peut permettre de disposer de deux entrées indépendantes, facilitant la réorganisation des accès.
D’une surface habitable d’environ 200 m², cette propriété propose de beaux volumes et un charme préservé.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux de 38 m², une salle à manger avec cheminée ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante, une salle d’eau et un WC.
Le premier étage comprend quatre chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un WC indépendant.
Le second étage dispose de deux chambres supplémentaires ainsi que d’un grenier aménageable offrant de belles perspectives d’évolution.
Un sous-sol complet accueille un garage avec porte automatique, une buanderie/chaufferie et une cave.
De nombreux travaux récents viennent valoriser ce bien : toiture refaite en 2018, majorité des fenêtres en triple vitrage, chaudière gaz de 2020, installation électrique refaite etc.
Une propriété de caractère, rare sur le marché, conjuguant charme ancien, emplacement privilégié et potentiel de valorisation exceptionnel.
Idéale à la fois comme maison de famille ou projet d'investissement grâce au potentiel du terrain constructible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 329 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 64 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 329 64
Émissions GES E 64

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3910 € et 5360 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 8 pièces •

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GL Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
44 Bis Rue Rambuteau
71000 Macon

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4.7 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t8-macon-71000-6ff940d0-b36c-424d-84e1-c07660376cd1/ 0 5 72 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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