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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Maison à vendre
8 pièces • Néris-les-Bains

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

299 000 €

  • Honoraires : 3.28 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (289 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 0aa80cb6-a92f-4190-82c6-dd34aab5dce7

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 294,96 m²

  • 7 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 910 m²

  • Séjour 37,52 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Chauffage au sol

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Meublé

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. REF 40648 - Idéal investisseurs ou propriétaires - bailleurs, cette magnifique maison individuelle, située dans un des plus beaux quartiers de Néris-les-Bains, tout en étant proche des thermes et des parcs arborés, offre un espace de vie spacieux de 294 m² habitable. Construite en 2004, cette propriété, en parfait état, et tournée vers la location courte et/ou longue durée, dispose de 7 chambres, d'un salon généreux donnant sur une terrasse, d'une véranda accessible directement de la cuisine, et autres atouts fonctionnels. Elle dispose également d'un jardin charmant, de deux terrasses accueillantes au total et des options de stationnement, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Décomposée en 3 logements distincts, un de plus de 165 m² idéal pour une famille, et deux dédiés plus particulièrement pour des locations saisonnières par exemple (en lien avec les cures notamment / 3 étoiles), cette maison allie robustesse, confort du moderne et praticité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous pour plus d'informations, ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.
ORPI Allin Immobilier : 04.70.05.05.05

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.28 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (289 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 89 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 17 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 89 17
Émissions GES C 17

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 960 € et 1340 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 8 pièces •

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59 Ter Boulevard De Courtais
03104 Montlucon Cedex

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3.9 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t8-neris-les-bains-03310-0aa80cb6-a92f-4190-82c6-dd34aab5dce7/ 0 5 11 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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