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  • Exclusivité

Maison à vendre
8 pièces • Soustons

  • Bon état

785 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (747 619€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 6bfdd0ac-ec9a-42bb-8ce7-99011316b635

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 239 m²

  • 6 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 5 528 m²

  • Séjour 57,37 m²

Intérieur

  • Fioul

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison F7 (239 m²) à vendre à SOUSTONS. À Vendre – Propriété d’Exception à Soustons (Sud Landes)
Cadre bucolique – Piscine – 3 Logements – Plus de 6000 m² de terrain

Idéalement située à seulement 1,5 km du centre de Soustons, de ses commerces et de ses services, cette propriété rare sur le secteur vous séduira par son environnement naturel d’exception et son potentiel multiple.

Une surface habitable de 239 m², en très bon état, répartie comme suit :

Une maison principale spacieuse et lumineuse

Un appartement indépendant parfait pour recevoir famille ou amis

Un studio idéal pour de la location saisonnière ou un espace professionnel

Le tout repose sur un sous-sol complet, offrant une belle hauteur sous plafond, parfait pour du stockage, un atelier ou d’autres aménagements.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement :

Plus de 5000 m² de terrain paysagé, bordé par un ruisseau

Une pièce d’eau naturelle ornée de superbes nénuphars

Une piscine avec vue panoramique, véritable invitation à la détente

Les + :
Environnement calme et sans vis-à-vis
Configuration idéale pour projet familial ou investissement locatif
Accès rapide aux plages landaises, aux lacs et à la forêt

Une opportunité rare pour les amoureux de la nature à la recherche de sérénité, d’espace et de polyvalence !

Ne laissez pas passer cette pépite : contactez-nous pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (747 619€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 247 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 41 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 247 41
Émissions GES D 41

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3573 € et 4835 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 8 pièces •

785 000 €

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Moné Martinaud Soustons

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
23, Rue d'Aste
40140 Soustons

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t8-soustons-40140-6bfdd0ac-ec9a-42bb-8ce7-99011316b635/ 0 5 166 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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