Maison à vendre
9 pièces • 208 m2
Soorts-Hossegor
- Bon état
2 625 000 €
- Honoraires : 0.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (2 624 995€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : e4dad933-5f18-4d5a-a4b8-e4f22e5290a2
L'essentiel
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9 pièces
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Surface 208 m²
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6 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 977 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
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Cave à vin
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Climatisation
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Insert à bois
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Pompe à chaleur
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Électricité
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Double vitrage
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Alarme
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Vidéo surveillance
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Balcon
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Accessibilité PMR
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Nous vous proposons à la vente une maison entièrement rénovée avec goût en 2019 et qui a bénéficié d'un ravalement de façade complet en 2025. C'est un bien clés en main, prête à vous accueillir !
Pensée pour accueillir plusieurs générations, elle offre des volumes généreux et une luminosité remarquable. Le vaste séjour, ouvert sur la nature, s’organise autour d’un salon convivial agrémenté d’un poêle à granulés, d’un espace repas baigné de lumière et d’un coin détente invitant à la sérénité. Les larges baies vitrées prolongent naturellement la vie vers les terrasses et le jardin.
La cuisine semi-ouverte séduit par sa fonctionnalité et son atmosphère chaleureuse. La suite parentale, située de plain-pied, dispose d’un dressing, d’une salle de bain et d’un espace bureau, garantissant confort et indépendance. Une salle cinéma pouvant se transformer en chambre, ainsi qu’une buanderie avec douche, complètent ce niveau.
À l’étage, trois chambres accueillantes, dont deux avec accès à une grande terrasse en bois dominant la pinède, invitent à la détente. Une quatrième pièce, aujourd’hui dédiée à la musique et au travail, bénéficie d’une superbe vue dégagée vers l’océan.
Les extérieurs prolongent l’expérience : piscine chauffée, cuisine d’été, boulodrome et espaces ombragés composent un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Equipé d'un arrosage automatique, le jardin est clos et sécurisé. Deux grands cabanons de jardin complètent le tout.
En sous-sol, une vaste cave combine un espace dégustation pour les amateurs de vin et un local parfaitement aménagé pour le rangement du matériel de surf.
Les portails sont électriques et permettent de garer jusqu'à 8 voitures, avec borne de recharge. La maison est également équipée en domotique.
Cette villa rare incarne avec justesse le style de vie hossegorien — chic, naturel et intemporel. Un lieu hors du commun où chaque détail respire la douceur de vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 0.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (2 624 995€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 134 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
134
4
4
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1920 € et 2680 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Maison à vendre - 9 pièces • 208 m2
2 625 000 €
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Moné Martinaud Capbreton
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