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Soorts-Hossegor
Agence Immobilière Capbreton Moné Martinaud Capbreton
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Appartement 3 pièces 80,91 m2
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Capbreton - Triangle d'Or - Port - Notre Dame
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à vendre
Appartement 2 pièces 37,67 m2
199 000 €
Soorts-Hossegor
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à vendre
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à vendre
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à vendre
Appartement 2 pièces 43 m2
295 000 €
Capbreton - Centre-ville - République
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Capbreton - Centre-ville - République
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à vendre
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295 000 €
Capbreton - Centre-ville - République
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Appartement 3 pièces
630 000 €
Soorts-Hossegor
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Orpi Moné Martinaud, votre agence immobilière à Capbreton et sur le Sud des Landes...
Notre agence à Capbreton
Implantée à Capbreton depuis 1976, l'agence Orpi Moné Martinaud accompagne les vendeurs, acquéreurs, propriétaires bailleurs et investisseurs dans tous leurs projets immobiliers sur la côte sud des Landes. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Orpi, nous vous proposons un accompagnement personnalisé en vente, achat, location, gestion locative et viager.
Votre agence immobilière à Capbreton et sur la côte sud des Landes
Située au cœur de Capbreton, notre agence intervient sur l'ensemble du secteur : Capbreton, Hossegor, Seignosse, Labenne, Angresse, Bénesse-Maremne et les communes environnantes. Depuis près de 50 ans, nous accompagnons nos clients avec une approche fondée sur l'écoute, la proximité et l'expertise du marché local.
Membre du réseau Orpi, du SNPI et d'Amanda, notre agence bénéficie d'outils performants et d'une large visibilité pour valoriser chaque projet immobilier.
Une parfaite connaissance du marché immobilier de Capbreton
Capbreton reste l'un des marchés les plus attractifs de la côte landaise. Son cadre de vie entre océan, port de plaisance et forêt attire aussi bien les résidents à l'année que les acquéreurs en résidence secondaire et les investisseurs.
Le marché immobilier local demeure dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons familiales, les appartements proches du centre-ville, du port ou des plages ainsi que les biens offrant des prestations de qualité. Dans ce contexte, une estimation précise et une stratégie de commercialisation adaptée sont essentielles pour réussir son projet immobilier.
Acheter, vendre, louer ou faire gérer votre bien à Capbreton
La transaction immobilière constitue le cœur historique de notre activité avec près de 5 000 transactions réalisées depuis la création de l'agence. Nos conseillers vous accompagnent de l'estimation jusqu'à la signature, avec des solutions adaptées à votre projet, notamment grâce au Mandat Orpi Max.
Depuis 2019, nous proposons également un service location et gestion locative afin d'accompagner les propriétaires dans la valorisation et la gestion de leur patrimoine immobilier.
Vous avez un projet immobilier à Capbreton ou dans le sud des Landes ? Notre équipe est à votre disposition pour vous conseiller et vous accompagner à chaque étape.
Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet
Nos métiers
Nos clients témoignent
100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !
Agence soustons employés très agréable, serviable et a l'écoute
Un accompagnement et professionnalisme irréprochable.
Notre équipe dédiée pour vous accompagner
Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur
*Données sur les 12 derniers mois de votre agence Orpi
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Quels sont mes engagements si je signe un compromis de vente ?
Comment vendre mon bien ?
- Votre conseiller Orpi connaît parfaitement le secteur et s’appuie sur des données précises pour estimer votre bien au meilleur prix ;
- Il sélectionne les meilleurs dossiers acquéreurs pour planifier et optimiser les visites ;
- Il organise la signature de votre compromis de vente en 72 heures.
Quelle est la durée d’un bail de location ?
- Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
- Le bail étudiant dure 9 mois ;
- Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
- Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
- Le bail meublé classique dure 1 an ;
- Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.
Faut-il mieux louer meublé ou vide ?
- Le bail d’un logement vide dure 3 ou 6 ans, et le préavis est généralement de 3 mois. Les changements de locataire sont donc moins fréquents, ce qui simplifie la gestion locative.
- Mais le loyer d’un meublé est plus élevé, donc le rendement est supérieur à celui d’un logement vide, et le statut LMNP offre une fiscalité plus avantageuse que la location vide. En revanche, les locataires changent plus souvent.
Pourquoi acheter un bien immobilier en viager ?