Exclusivité

Terrain à vendre
Morières-lès-Avignon

Constructible
Bon état

157 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 61bfab8f-22cd-4a29-9d62-62aa11b4228c

L'essentiel

Terrain 617 m²

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L'avis de l'agent

Morières-Les-Avignon, 617 m² Terrain constructible À Vendre. Situé dans un secteur calme et recherché de Morières, ce superbe terrain à bâtir en zone UD représente l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet de vie. Afin de vous offrir une sérénité totale, la parcelle est vendue entièrement bornée et viabilisée, tandis que les futures voiries de l'aménagement seront créées pour garantir un accès soigné et moderne à votre propriété.

Le règlement d'urbanisme offre de belles perspectives de construction avec une emprise au sol autorisée de 25%, vous permettant de développer jusqu'à 133 m² de surface au sol. Grâce à l'autorisation d'une construction en R+1, vous pourrez atteindre une hauteur de 8,5 mètres pour l'habitation principale, complétée par la possibilité de bâtir des annexes ou garages d'une hauteur maximale de 3,5 mètres.

Ce lotissement a été pensé pour préserver votre cadre de vie et l'harmonie du voisinage, imposant la création de deux stationnements privatifs par lot tout en garantissant un environnement oxygéné avec un minimum de 70% d'espaces verts. C'est le compromis parfait entre une architecture moderne et le respect d'un écrin de verdure provençal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr