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Photo de notre agence à Givry

Notre agence à Givry

Depuis 2001, notre agence ORPI de Givry accompagne les habitants de Givry et de la côte chalonnaise dans leurs projets immobiliers. Plus qu’une agence, nous sommes avant tout une équipe de professionnels de terrain, profondément attachés à notre territoire et à celles et ceux qui y vivent.

Chez nous, chaque projet commence par une rencontre. Comprendre votre parcours, votre famille, vos envies, vos contraintes… c’est essentiel pour vous proposer des solutions réellement adaptées. Que ce soit pour vendre, acheter, louer ou gérer un bien, nous prenons le temps d’échanger, à votre domicile ou à l’agence, 38 rue de la République à Givry.

Notre force repose sur des valeurs simples et concrètes :

  • une écoute attentive,

  • des conseils honnêtes et transparents,

  • une connaissance fine du marché local,

  • la force du réseau coopératif ORPI,

  • et une équipe engagée, qui place le bien-être et la relation humaine au cœur de son métier.

Nous réalisons des estimations justes et argumentées, basées sur la réalité du terrain et l’évolution du marché local, aussi bien pour les maisons que pour les appartements. Lorsque certains leviers comme la division foncière ou l’optimisation d’un bien peuvent améliorer un projet, nous les abordons avec vous en toute clarté.

Parce que l’immobilier évolue, nous vous accompagnons également sur les nouveaux enjeux énergétiques : DPE, rénovation, audit énergétique, impact sur la valeur de votre bien… Autant de sujets que nous prenons le temps de vous expliquer simplement, pour vous aider à décider sereinement.

? Notre rôle : vous accompagner à chaque étape, avec disponibilité, proximité et engagement, jusqu’à la signature chez le notaire… et souvent bien au-delà.

Chez ORPI Givry, vous n’êtes pas un dossier, vous êtes un projet de vie.

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Givry Immobilier
38 Rue De La République 71640 Givry
03 85 94 12 01 Givry Immobilier

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

0 4.7 /5

4.7 https://www.orpi.com/givryimmobilier/ 0 5
95 avis clients
Opinion System

Equipe très professionnel et très à l'écoute

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5

tout va bien

https://www.orpi.com/givryimmobilier/
4.8

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Notre équipe dédiée pour vous accompagner

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      Givry Immobilier

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      38 Rue De La République
      71640 Givry
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      Nos horaires

      DU LUNDI AU SAMEDI MIDI L'APRES MIDI SUR RDV / 09H00 A 12H ET 14H A 19H

      4.7 https://www.orpi.com/givryimmobilier/ 0 5

      Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
      D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
      D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
      Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des frais d’agence, qui peut donc incomber au vendeur comme à l’acheteur. Dans les faits, c’est souvent le vendeur qui s’acquitte des frais d’agence et les biens se vendent « FAI », soit Frais d’Agence Inclus. Cette pratique entraîne pourtant le paiement par l’acquéreur de frais de notaire sur le montant des honoraires. Alors que s’il s’en acquitte lui-même, mécaniquement, ces frais ne sont plus inclus dans le prix de vente et n’entrent donc plus dans le calcul des frais de notaire. Cette disposition doit cependant être prévue par le vendeur dès la signature du mandat de vente.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      Dans le cadre de la location d’un logement, qu’il soit loué meublé ou vide, un état des lieux d’entrée est effectué à l’arrivée du locataire et un état des lieux de sortie est pratiqué au moment de son départ. Cette procédure est encadrée par la loi ALUR. L’état des lieux est obligatoire et doit être réalisé contradictoirement, en présence du locataire et du bailleur ou de l’agent immobilier. Dans le cas d’une colocation avec bail unique, tous les colocataires doivent assister à l’état des lieux.

      Comment mettre en location mon bien ?

      Mettre un bien en location exige un certain nombre de démarches :
      • Fixer le montant du loyer ;
      • Prendre des photos du bien ;
      • Rédiger une annonce claire et concise ;
      • Diffuser cette annonce sur de multiples supports ;
      • Organiser les visites ;
      • Collecter les dossiers des candidats locataires ;
      • Sélectionner la perle rare ;
      • Procéder à l’état des lieux d’entrée.

      Le mandat de location Orpi vous libère de toutes ces tâches, et vous fait bénéficier d’une assistance juridique et d’un suivi personnalisé.

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