Imhotep Fleury

Conseil de l'agence

BIEN GERER

Publié le

L'administrateur de bien gère un portefeuille de logements confiés par les propriétaires bailleurs. Il dispose de compétences indispensables pour vous accompagner dans un contexte réglementaire, juridique, administratif et comptable de plus en plus complexe.

De nombreuses formations nous permette d'actualiser nos connaissances et de se conformer à la législation en vigueur.

Dans le cadre de notre mission, nous prévenons les impayés de loyers en sélectionnant un locataire justifiant de revenus suffisants et/ou de solides garanties financières.

Nous appelons et encaissons les loyers pour le compte de nos propriétaires.

Nous délivrons les quittances aux locataires.

Nous effectuons la révision des loyers dans le respect de la réglementation.

Nous assurons à la demande des propriétaires la gestion complète des charges et des travaux en assurant la bonne répartition entre bailleur et locataire.

Nous vous offrons le bénéfice des contrats d'assurance performants afin de préserver la rentabilité locative de votre bien en cas d'aléas : loyers impayés, détériorations de votre bien, contentieux avec le locataire ou la copropriété du fait du locataire,...

En cas de départ de votre locataire, nous contrôlons notamment la validité du préavis, lançons la procédure de relocation, nous nous chargeons des visites, de l'état des lieux et en cas de nécessité, nous faison chiffrer les travaux et en assurons le suivi après avoir obtenu l'accord du propriétaire.

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