Imhotep Saran

Conseil de l'agence

VENDRE A SARAN EN TOUTE SÉRÉNITÉ AVEC Orpi

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La décision de vendre son appartement ou sa maison correspond généralement à une nouvelle étape de vie. Pour gérer au mieux cette transition, nous vous apportons le recul et l expertise indispensable à la réussite de votre projet immobilier. Nous mettons tous les moyens en oeuvre pour vendre votre bien au meilleur prix et dans les conditions souhaitées.

 

 

VOTRE PROJET


Lors d'un premier rendez-vous nous étudierons ensemble votre projet immobilier et vos attentes afin de vous proposer une solution adaptée à vos besoins.

 

FIXER LE JUSTE PRIX

La clé d'une vente rapide passe par la détermination du juste prix. Précise et objective, l'Etude Comparative de Marché Orpi s'appuie sur une base de données de près de 80 000 biens et sur l'expérience des conseillers de SARAN. Elle prend en compte plusieurs critères (la localisation de votre bien, la surface habitable, le nombre de pièces, les prestations...) ainsi que l'état du  marché actuel (confrontation de l'offre et de la demande locale). Ainsi l'estimation d'un appartement de 3 pièces aux Frênes à Saran peut être différente d'un appartement également de 3 pièces dans la résidence de la Montjoie ou des Rives du Lac. Informé des prix réellement pratiqués, vous pourrez définir avec votre conseiller le prix de vente de votre bien afin de favoriser une vente rapide et éfficace.

 

 

Orpi: RESEAU LEADER

Afin d'accroître la notoriété du réseau, de nombreuses actions sont menées au niveau national (ex : publicité télévisé Orpi) et au niveau local (ex: affiches sur les arrières de bus ).

Orpi c est aussi 24 agences immobilières dans le département qui sont autant de vitrines de votre maison ou de votre appartement.

 

PACK WEB REUSSITE

En plus de la renommée du premier réseau national, nous vous proposons une visibilité exceptionnelle de votre bie avec la plus large diffusion du marché sur un panel de sites leaders.

L'annonce de votre maison ou de votre appartement profite d'une réelle exposition sur Internet. Elle est diffusée sur www.orpi.com qui reçoit plus de 1.6 millionsde visites chaques mois ainsi que sur les principaux sites leader en immobilier (seloger, logic-immo, le bon coin ...).

 

ACTION DE PROXIMITE

Nous réalisons des actions de communication locale (création d'une annonce dans La République du Centre ou dans le journal Orpi Mag) et de poximité (mailing, pose d'un panneau).

 

FICHIER COMMUN Orpi

Orpi est un réseau d'agence immobilières qui partagent un Fichier commun. Grâce à cette organisation, chaque conseiller quelle que soit l'agence peut visiter votre bien. Vous conservez toutefois votre interlocuteur initial.

Ainsi si vous vendez une maison dans le quartier de Vilpot à Saran l'agence d'Orléans Centre peut la proposer à ses clients.

 

VENDRE EN TOUTE SECURITE

Orpi s'engage à vos côtés et vous indemnise en cas de non respect du contrat Réussite sur le prix et le délai de la vente. Cette indemnité peut aller jusqu'à 3 500 €.

De plus, en cas de problème majeur à votre acquéreur après la signature du compromis de vente, nous protégeons vos intérêts et assurons la réalisation de la transaction jusqu'à 460 000 €.

 

 

L'ACCOMPAGNEMENT JUSQU'A LA SIGNATURE CHEZ LE NOTAIRE  

Nous rédigeons le compromis de vente en y annexant les documents nécessaires et nous prenons en charge les démarches administratives et notariales. Nous assurons également le suivi du dossier (délai de rétractation, obtention du prêt des acquéreurs, anticiper le rendez-vous chez le notaire...).

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