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Grosjean Immobilier

Agence Immobilière Esbly - Grosjean Immobilier

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L'AGENCE GROSJEAN IMMOBILIER

Photo de notre agence à Esbly

Notre agence à Esbly

"Connaître le passé de notre ville pour mieux construire l'avenir de votre projet immobilier: c'est l'engagement de l'Agence Grosjean"

L'Agence Grosjean : Une Histoire de Confiance et d’Expertise à Esbly

L'immobilier est avant tout une affaire d'hommes et de femmes, de racines et de valeurs partagées.

L'histoire de l'Agence Grosjean s'inscrit au cœur même d'Esbly, portée par une passion familiale pour le territoire et l'aménagement urbain.

  •  Un Ancrage Local Historique:

Bien plus qu'une agence, la famille Grosjean est un acteur historique du paysage de la Vallée du Grand Morin. Forte d’une expertise reconnue, l’agence a activement participé au développement de notre région.

Aménagement du territoire : Avec plus de 2 000 lots créés, dont 300 à Coupvray et plus de 80 à Esbly même, nous connaissons chaque parcelle, chaque rue et chaque spécificité de notre secteur.

  •  Une expertise transmise:

Sous la direction de Frédéric et Hervé Grosjean, notre agence perpétue un savoir-faire fondé sur la rigueur technique et la connaissance parfaite du marché local.

  •  La Force d'Orpi, l'Agilité d'une Agence de Proximité:

Depuis 2007, la SARL Grosjean Immobilier a choisi de s'allier à Orpi, le premier réseau coopératif de France.

Cette alliance nous permet d'offrir à nos clients le meilleur des deux mondes :

 - La proximité d'une agence familiale : Un accueil personnalisé, une équipe stable et une écoute attentive.

- La puissance d'un réseau national : Des outils de pointe et un fichier commun à 1 250 agences.

 Pourquoi nous confier votre projet ?

Parce que nous ne nous contentons pas de vendre des m², nous valorisons votre patrimoine. Notre longévité à Esbly est le fruit d'une promesse tenue : celle de l'excellence et de la transparence. Avec une note de 4,7/5 (avis Opinion System), nos clients sont nos meilleurs ambassadeurs.

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Grosjean Immobilier
84 Rue Du Général Leclerc 77450 Esbly
01 60 04 31 37 Grosjean Immobilier

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

0 4.7 /5

4.7 https://www.orpi.com/immogrosjean/ 0 5
197 avis clients
Opinion System

Achat en toute confiance avec un tres bon suivi et disponibilité et des conseils pertinents.

https://www.orpi.com/immogrosjean/
5

Bonne expérience avec cette agence. Nous avons été en grande partie accompagnés par Clothilde qui a bien suivi notre dossier. Malgré quelques aléas, l'équipe a été à l'écoute, efficace et professionnelle, je recommande.

https://www.orpi.com/immogrosjean/
4.3

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

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*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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    84 Rue Du Général Leclerc
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    Nous avons le plaisir de vous rencontrer, sur rendez-vous, en dehors de ces horaires.

    4.7 https://www.orpi.com/immogrosjean/ 0 5

    Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
    D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
    D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
    Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

    Politique de protection des données

    Vous avez des questions ?

    Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

    La mise en vente d’un bien par l’intermédiaire d’une agence immobilière donne lieu à la signature d’un mandat de vente. Ce document stipule expressément le montant des honoraires engendrés par la vente du bien. Il précise également qui paiera ces honoraires, du vendeur ou de l’acquéreur. Notez qu’il est préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les frais d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais de notaire, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

    Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

    La loi ne réglemente pas le paiement des frais d’agence, qui peut donc incomber au vendeur comme à l’acheteur. Dans les faits, c’est souvent le vendeur qui s’acquitte des frais d’agence et les biens se vendent « FAI », soit Frais d’Agence Inclus. Cette pratique entraîne pourtant le paiement par l’acquéreur de frais de notaire sur le montant des honoraires. Alors que s’il s’en acquitte lui-même, mécaniquement, ces frais ne sont plus inclus dans le prix de vente et n’entrent donc plus dans le calcul des frais de notaire. Cette disposition doit cependant être prévue par le vendeur dès la signature du mandat de vente.

    Quelles sont les aides gouvernementales pour trouver un garant ?

    Mise en place par le gouvernement et pilotée par Action Logement, la Garantie Visale est un système de cautionnement gratuit qui concerne un public généralement exclu des critères de l’assurance loyer impayé classique, soit :
    • Les locataires de moins de 30 ans sans condition de situation, étudiants, apprentis ou professionnels ;
    • Les salariés du secteur privé dont le revenu mensuel est inférieur à 1 500 € ;
    • Les salariés du secteur privé embauchés depuis moins de 6 mois ou munis d’une promesse d’embauche de moins de 3 mois ;
    • Les locataires titulaires d’un bail mobilité.

    Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

    Le montant du dépôt de garantie que le bailleur peut réclamer au locataire est encadré par la loi et ne peut être supérieur à :
    • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
    • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.
    La restitution du dépôt de garantie est également encadrée et le non-respect des délais prévus est sanctionnable. Ce délai est de :
    • 1 mois si la caution est rendue intégralement ;
    • 2 mois si des sommes doivent y être prélevées.

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