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L'AGENCE GROSJEAN IMMOBILIER

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Notre agence à Esbly

Trophée Réussite 2023

Située au cœur d' Esbly depuis 1919, l'Agence Grosjean, dont l'histoire a façonné la région, vous accueille au confluent de la Marne et du Morin. Cette situation exceptionnelle vous garantie non seulement calme et verdure, mais aussi commodités, transports et accessibilité aisés vers Paris, Marne la Vallée et sa région.

Mais l'Agence Grosjean, c'est avant tout une histoire:

  • Création des Agences Grosjean en 1919 par Marius Grosjean avec l'ouverture d'Agences à Paris, Esbly et Lagny sur Marne/Pomponne.

  • Création et développement de la plage d’ESBLY en 1933 qui a fait la renommée d’Esbly et de sa région (bain en eau de la Marne).

  • Invention du caravaning sédentaire avec la création d’ environ 300 lots.

  • Participation à la création de zones artisanales ( Coupvray, Isles les Villenoy … ).

  • Aménagement de plus de 2000 lots à bâtir dont 300 lots à Coupvray, plus de 200 lots à Montry, plus de 80 lots à ESBLY, plus de 100 lots à Bailly Romainvilliers, plus de 50 lots à Couilly

  • etc....

Aujourd'hui, l'Agence Grosjean est plus que tout inscrite dans une génétique forte marquée par l'amour de l'immobilier, puisqu'elle est dirigée par les petits fils du créateur, qui ont su allier tradition et modernité dans le respect du métier et du client. Cette force, conjuguée à celle du réseau Orpi et à la maîtrise des différents métiers de l'Immobilier (Transaction, Gestion, Lotisseur et aménageur Foncier) vous garantie un parcours immobilier sans faute.

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Derrière notre agence, c'est 1350 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Grosjean Immobilier
84, Rue du Général Leclerc 77450 Esbly
0160043137 Grosjean Immobilier

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

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151 avis clients
Opinion System

Nous avons eu la chance d’avoir l’accompagnement de Clotilde Ollivier pour la vente de notre maison. Elle nous a parfaitement conseillé accompagné et rassuré tout au long de la vente. Mille mercis à elle pour son professionnalisme et sa disponibilité.

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Un grand merci à Mme OLLIVIER de nous avoir accompagné dans notre projet immobilier. Son professionnalisme, sa disponibilité, ses bons conseils et surtout son soutien pendant ces longs mois de recherche nous ont permis d’acquérir un bien qui nous correspo

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Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

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*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      • - Gestion locative
      84, Rue du Général Leclerc
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      Nous avons le plaisir de vous rencontrer, sur rendez-vous, en dehors de ces horaires.

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      Trophée réussite 2023

      Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
      D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
      D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
      Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

      Politique de protection des données

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      Vous avez des questions ?

      Qu’est-ce qu’un mandat de recherche ?

      En immobilier, le mandat de recherche est signé par un acquéreur potentiel, qui charge un professionnel de l’immobilier de lui trouver un bien. En signant un mandat simple, l’acquéreur conserve le droit de chercher un bien de son côté. S’il le trouve, l’agent immobilier ne touchera pas d’honoraires, puisque ce n’est pas lui qui a trouvé le bien. En revanche, le mandat exclusif de recherche interdit à l’acheteur de chercher lui-même ou de s’adresser à une autre agence immobilière. L’agent immobilier mandaté a alors la certitude de réaliser la vente, et donc de toucher ses honoraires.

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne dit pas qui choisit le notaire, du vendeur ou de l’acheteur. Le plus souvent, l’acquéreur se conforme au choix du vendeur, surtout s’il achète dans une région qu’il ne connaît pas. Mais il peut parfaitement décider de confier la vente à son notaire habituel, s’il en a un. Le vendeur peut alors s’en accommoder, mais s’il le souhaite, il peut également conserver son notaire. Les deux notaires se partagent alors le travail, ainsi que les honoraires, sans surcoût pour les parties.

      Quel type de bail pour louer en colocation ?

      La colocation peut se faire de deux façons :
      • Soit par le biais d’un bail de colocation unique signé par tous les colocataires. Le propriétaire perçoit le loyer en un seul versement et les colocataires s’arrangent entre eux pour se répartir le paiement du loyer et des charges. Avec un bail unique, tous les locataires sont responsables solidairement de la totalité du loyer ;
      • Soit par le biais d’un bail de colocation individuel où chaque locataire a son propre bail. Chacun règle donc sa quote-part de loyer, sans être solidaire des autres colocataires.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      L’état des lieux d’entrée est obligatoire avant la remise des clés au locataire. Celui-ci est réalisé contradictoirement, c’est-à-dire que le locataire doit être présent, ainsi que le propriétaire ou l’agence immobilière mandatée. L’état des lieux doit passer en revue chaque pièce du logement, mentionner les équipements présents et préciser leur état. Le relevé des compteurs de gaz, d’électricité et d’eau est également noté. L’idéal est de prendre des photos de manière à éviter toute contestation et source de conflits au moment de l’état des lieux de sortie.

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