Vendez votre bien immobilier à Metz rapidement

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Notre agence Orpi Jung Immobilier met à votre disposition une gamme de services pour valoriser et assurer la vente rapide de votre bien immobilier à Metz et ses environs.

Avec le mandat by Orpi, nous mettons à votre disposition des outils pour assurer la vente rapide de votre bien dans l'agglomération messine :

  • Une visibilité optimale

Pack Visibilité Web

Boostez la visibilité de votre bien avec Orpi Jung Immobilier et son pack visibilité !

Nous rendons chaque annonce unique avec des photos de qualité professionnelle. Afin de vous offrir une visibilité optimale, nous diffusons votre annonce sur Orpi.com et les autres sites clés de l’immobilier.

 

Orpi Around Me*(*Orpi autour de moi)

Votre bien visible dans toute la France… et surtout dans votre quartier !

L’application Orpi Around Me* est une application géolocalisée qui signale à vos acquéreurs potentiels tous les biens disponibles, autour d’eux. Impossible de passer dans votre quartier sans tomber sur votre annonce !

 

  • Des photographies professionnelles et visite virtuelle

Nous rendons votre bien unique avec des photos de qualité professionnelle. Nous réalisons également la visite virtuelle immersive à 360° de votre bien. Ainsi, les futurs acquéreurs peuvent visiter votre bien à distance, et ainsi mieux préparer leur future visite de votre logement.

 

  • Une promotion de votre bien dans nos fichiers communs

Les agences Orpi de votre secteur mettent en commun leurs fichiers pour vendre rapidement votre bien.

Orpi Jung Immobilier est membre de l’association Amepi de Metz : plus de 30 agences à Metz et ses environs mettent en commun leurs fichiers en exclusivité pour vendre votre bien encore plus efficacement.

Ainsi, vous bénéficiez d’un seul interlocuteur… et tout un réseau de professionnels de l’immobilier à vos côtés !

 

  • L'étude et la sélection des meilleurs dossiers

Nous étudions et sélectionnons pour vous les meilleurs dossiers pour optimiser les visites. Lorsque nous recevons un acquéreur potentiel, nous prenons le temps de comprendre son projet immobilier et ses motivations. Aussi, lorsque nous lui proposons un bien à visiter, nous pensons qu’il correspond réellement à sa recherche.

 

  • La signature du compromis en 72h* (* À réception d’une offre acceptée, sous réserve d’un dossier complet (list e des pièces disponibles en agence) et que le conseiller immobilier soit en charge de la rédaction du compromis.)

Vous et votre acquéreur êtes d’accord sur les conditions de la vente ?

Si l’agence est en charge de la rédaction du compromis, nous organisons sa signature en seulement 72h.

Lors de la signature, il pourra être demandé à l’acquéreur de verser un acompte pouvant aller jusqu’à 10% du prix. Ce montant est versé sur un compte séquestre et viendra en déduction du prix de vente à la signature de l’acte définitif.

Vous signerez l’acte de vente définitif chez le notaire, environ 3 mois après la signature du compromis.

Pendant cette période, votre notaire :

• Vérifie la capacité des parties.

• Vérifie les éléments relatifs au bien vendu (origine de propriété, diagnostics, état hypothécaire, urbanisme…).

• Adresse au maire la déclaration d’intention d’aliéner pour purger une éventuelle préemption sur le bien (attention, si votre bien est situé dans une zone soumise à droit de préemption urbain, la mairie dispose d’un délai de 2 mois, après l’envoi par le notaire de la déclaration d’intention d’aliéner). Si la mairie n’acquiert pas le bien, la transaction peut avoir lieu.

• Vérifie la validité des diagnostics.

 

Vous souhaitez en savoir plus sur nos services pour vendre votre bien rapidement ?

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