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Qu’est-ce qu’un mandat de recherche ?
Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?
- Vos justificatifs d’identité ;
- Le titre de propriété ;
- Le dernier avis de Taxe Foncière.
Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.
Quelles sont les aides gouvernementales pour trouver un garant ?
- Les locataires de moins de 30 ans sans condition de situation, étudiants, apprentis ou professionnels ;
- Les salariés du secteur privé dont le revenu mensuel est inférieur à 1 500 € ;
- Les salariés du secteur privé embauchés depuis moins de 6 mois ou munis d’une promesse d’embauche de moins de 3 mois ;
- Les locataires titulaires d’un bail mobilité.
Quelle est la durée d’un bail de location ?
- Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
- Le bail étudiant dure 9 mois ;
- Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
- Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
- Le bail meublé classique dure 1 an ;
- Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.
Un bail de location a donc une durée extrêmement variable, comprise entre 1 mois et 6 ans !
Quelle est la différence entre un achat classique et un achat en viager ?
- Dans le cas d’une vente immobilière classique, le vendeur reçoit le paiement de son bien en intégralité dès la signature de l’acte authentique de vente ;
- Dans le cas d’une vente en viager, le vendeur reçoit une partie du produit de la vente, appelée « le bouquet » le jour de la signature de l’acte, puis il percevra une rente viagère mensuelle ou trimestrielle jusqu’à son décès.