Implantée au coeur du nouveau Centre Commercial AXE 85, à GRASSE. Notre agence immobilière Orpi vous propose un emplacement de qualité et un ensemble de solutions adaptées à vos besoins. Vous cherchez un bien à la location Grasse, cliquez ici .
Vous souhaitez nous confier la gestion locative de votre bien avec assurance garantie des loyers impayés sur les communes de Grasse, Mouans-Sartoux, La Roquette, Mougins, Plascassier, Valbonne, Le Cannet: cliquez ici ou là .
Vous souhaitez trouver un bien à acheter et partager l'expérience de notre fichier commun orpi, cliquez ici.
Vous souhaitez vendre et donner un maximum de visibilité à votre bien alors rejoignez nous dès à présent.
Lancelot Immobilier57 Route De Cannes 06130Grasse04 93 40 30 30
Nos clients témoignent
100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour louer un bien, il faut fournir au bailleur un dossier locataire, dont la liste des pièces est exhaustivement énoncée par la loi ALUR. Il s’agit de :
Une pièce d’identité en cours de validité, comportant votre photographie et votre signature ;
Un justificatif de domicile ;
Des pièces traduisant votre situation professionnelle ;
Les documents attestant de vos revenus.
Le bailleur ne peut exiger d’autres documents que ceux prévus par la loi.
Faut-il mieux louer meublé ou vide ?
Entre location meublée ou vide, les dispositions juridiques et fiscales diffèrent, tout comme le mode de gestion. Le choix dépend de votre situation personnelle, sachant que :
Le bail d’un logement vide dure 3 ou 6 ans, et le préavis est généralement de 3 mois. Les changements de locataire sont donc moins fréquents, ce qui simplifie la gestion locative.
Mais le loyer d’un meublé est plus élevé, donc le rendement est supérieur à celui d’un logement vide, et le statut LMNP offre une fiscalité plus avantageuse que la location vide. En revanche, les locataires changent plus souvent.