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Marche Limousin

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  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
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  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

Photo de notre agence à La Souterraine

Notre agence à La Souterraine

Bienvenue chez Orpi Marche Limousin, votre agence immobilière de référence à La Souterraine

Située au cœur de La Souterraine, Orpi Marche Limousin est l'agence immobilière experte du marché local. Que vous souhaitiez vendre, acheter, louer ou investir, notre équipe dédiée vous offre un accompagnement à 360 degrés, adapté à chaque étape de votre projet immobilier.

Vente et achat immobilier à La Souterraine et ses environs

Vous envisagez de vendre votre bien ? Nos conseillers immobiliers évaluent votre maison ou appartement à La Souterraine et ses alentours, vous aidant à déterminer le meilleur prix pour une transaction rapide et avantageuse. Réservez dès maintenant votre entretien téléphonique ou un rendez-vous d'estimation via notre site.

À la recherche de la propriété parfaite à acheter ? Nous analysons vos critères de recherche tels que l'emplacement, la surface et le prix, pour trouver le bien qui correspond parfaitement à vos attentes. Prenez rendez-vous en ligne pour découvrir nos propositions adaptées à vos besoins.

Investissement immobilier et services Orpi Pro

Nos services ne se limitent pas à la vente et l'achat. Nous vous assistons également dans vos projets d'investissement immobilier, de la gestion locative à la protection contre les impayés. Notre service Orpi Pro est spécialement conçu pour répondre aux exigences de l'immobilier d'entreprise ou commercial.

L'esprit coopératif d'Orpi à La Souterraine

En choisissant Orpi Marche Limousin, vous bénéficiez non seulement d'une expertise locale mais aussi des avantages d'un réseau national reconnu. Nos 12 agences en Haute-Vienne collaborent pour maximiser les opportunités de vente, avec plus de 60 conseillers sur le terrain et trois biens vendus chaque jour.

Nous sommes recommandés par nos clients

Découvrez les témoignages de nos clients satisfaits et laissez-nous vous aider à réaliser votre projet immobilier. Visitez-nous au 15 place Saint-Jacques, 23300 La Souterraine, ou prenez rendez-vous en ligne dès aujourd'hui pour bénéficier d'un service personnalisé et efficace

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.9 /5

51 avis clients
Opinion System

Nous sommes satisfaits dû suivi que nous avons eu pour nos recherche de maison.

4.4

L’agent immobilier est très agréable, joignable très facilement et arrangeant sur les visites ! Je n’hésiterai pas à le recontacter pour d’autres affaires

4.9

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nous recrutons de nouveaux collaborateurs

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Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      Marche Limousin

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      • - Gestion locative
      • - Syndic de copropriété
      • - Investissement locatif
      • - Vente de neuf
      15 Place Saint-Jacques
      23300 La Souterraine
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      Nos horaires

      J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Pourquoi faire appel à un conseiller immobilier ?

      Adressez-vous à un conseiller Orpi, et vivez sereinement votre acquisition immobilière. Le conseiller immobilier Orpi vous accompagne durant tout le processus d’achat :
      • Ce professionnel expérimenté connaît le secteur et les prix du marché local ;
      • Rompu à l’art de la négociation, il peut vous obtenir le meilleur prix d’achat ;
      • Il dispose du large réseau Orpi, utile pour trouver rapidement le bien qui vous correspond ;
      • Il connaît les réglementations en vigueur et vous présente un dossier complet pour chaque bien qu’il vous propose (diagnostics obligatoires, titre de propriété, règlement de copropriété…).

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des honoraires d'agence, qui peut incomber au vendeur, à l'acheteur ou être partagé entre les deux. Dans les faits, c'est souvent le vendeur qui s'acquitte des honoraires d'agence. Notez qu’il est toutefois préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les honoraires d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais d'acquisition, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

      Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?

      Pour louer un bien, il faut fournir au bailleur un dossier locataire, dont la liste des pièces est exhaustivement énoncée par la loi ALUR. Il s’agit de :
      • Une pièce d’identité en cours de validité, comportant votre photographie et votre signature ;
      • Un justificatif de domicile ;
      • Des pièces traduisant votre situation professionnelle ;
      • Les documents attestant de vos revenus.

      Le bailleur ne peut exiger d’autres documents que ceux prévus par la loi.

      Faut-il mieux louer meublé ou vide ?

      Entre location meublée ou vide, les dispositions juridiques et fiscales diffèrent, tout comme le mode de gestion. Le choix dépend de votre situation personnelle, sachant que :
      • Le bail d’un logement vide dure 3 ou 6 ans, et le préavis est généralement de 3 mois. Les changements de locataire sont donc moins fréquents, ce qui simplifie la gestion locative.
      • Mais le loyer d’un meublé est plus élevé, donc le rendement est supérieur à celui d’un logement vide, et le statut LMNP offre une fiscalité plus avantageuse que la location vide. En revanche, les locataires changent plus souvent.

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