ORPI Tournefeuille

Conseil de l'agence

TROUVER UN BIEN EN LOCATION

Publié le

S'il paraît simple, au premier abord, de louer seul, en pratique, ce projet se révèle souvent bien plus ardu que prévu.  De nombreux écueils risquent de se présenter à vous! (Annonces non conformes, des logements ou secteurs inadaptés, ou des biens déjà loués…) Trouver son futur chez soi, dénicher le studio de son enfant étudiant, partager un appartement ou une maison en colocation n'est pas toujours aisé ! Il vous faudra savoir déjouer les pièges avant de tomber sur la perle rare ! Un vaste choix et des visites ciblées sont les clés d'une location réussie.

S'il paraît simple, au premier abord, de louer seul, en pratique, ce projet se révèle souvent bien plus ardu que prévu.  De nombreux écueils risquent de se présenter à vous !(Annonces non conformes, des logements ou secteurs inadaptés, ou des biens déjà loués…)

Trouver son futur chez soi, dénicher le studio de son enfant étudiant, partager un appartement ou une maison en colocation n'est pas toujours aisé ! Il vous faudra savoir déjouer les pièges avant de tomber sur la perle rare ! Un vaste choix et des visites ciblées sont les clés d'une location réussie.

En s'adressant à l’Agence Orpi de TOURNEFEUILLE, et à notre Conseiller qui, grâce à sa parfaite connaissance du marché local en location, sera à vos côtés, quel que soit votre projet immobilier.
À l'écoute de vos attentes, votre Conseiller vous tiendra informé dès qu'une annonce correspondra à vos critères. Sur le site Orpi.com, vous disposerez également d'une offre actualisée en permanence avec descriptifs complets, de  photos et d’informations pratiques. Enfin, vous recevrez quotidiennement les nouvelles annonces correspondant à votre recherche par mail ou sur votre Smartphone. 

Ensemble, vous définirez un secteur géographique, celui-ci vous posera des questions telles que ; la surface et le type de bien envisagé (maison, appartement, loft, neuf ou ancien...), les caractéristiques incontournables (vue dégagée, étage élevé, luminosité, proximité du lieu de travail…) ou, au contraire rédhibitoires (absence d'ascenseur, nuisances, bruit, manque de transports en commun...), afin d’établir un diagnostic sur mesure à vos besoins.
Une fois vos critères de recherches définis celui-ci vous proposera des biens adaptés.

 Critères qui doivent bien évidemment rester réalistes par rapport à votre budget.

Afin de mettre toutes les chances de votre côté  pour obtenir la location convoitée, il faudra avoir un dossier complet à remettre au propriétaire ( Bulletin de paie, avis d'imposition…) et il vaut mieux connaître les pièces à fournir !
Votre Conseiller vous aidera à constituer un dossier complet de candidature. Il le remettra ensuite entre les mains du propriétaire. Vous serez ainsi assuré de ne rien oublier d'essentiel et aurez certainement plus de chances de voir votre demande aboutir.

La signature du bail de votre future location, est une étape très importante ! Le contrat devra être accompagné de tous les documents requis (état des lieux, attestation d'assurance, engagement de la caution, diagnostics techniques...).
Votre Conseiller  rédigera le contrat de location en toute conformité avec la loi en vigueur. En tant que professionnel, il saura éviter les risques d’erreurs et vous pourrez signer votre contrat de location en toute sérénité…

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