Maison à vendre 6 pièces • Saint-Pabu Réf. Orpi : 1023-131020-164

540 000 €

  • Honoraires : 3.70 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (520 000€ Hors Honoraires).
Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces •

540 000 €

Appeler
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L'essentiel
  • 6 pièces

  • Surface 217 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 189 m²


L'avis de l'agent

MAISON 6 PIÈCES AVEC UN APPARTEMENT T2 ET UN BLOKHAUS - PROCHE BREST (29200) À vendre : découvrez cette propriété de 6 pièces de 217 m² localisée à SAINT PABU (29830) a 665m de la plage. Elle est exposée au sud-ouest. C'est une maison d'architecte de plain-pied datant de 1982. La maison propose un salon-salle à manger avec vue mer ouvert sur la cuisine américaine équipée, quatre chambres dont une avec salle de bains privative, une autre salle de bains et deux toilettes. Au niveau inférieur, vous trouverez un grand garage, un blockhaus pouvant être aménagé et un appartement T2 composé d'une pièce de vie, une chambre, cuisine et salle d'eau. Il y a aussi comme équipements des fenêtres en aluminium double vitrage assorties de leurs volets. Un jardin et une terrasse sont également présents pour un supplément d'espace appréciable. Le terrain de la propriété est de 2 189 m² divisible et constructible. Il est aussi possible de rehausser la maison d'un étage. Pour les véhicules, cette maison dispose d'un grand garage et de places de parking extérieur. L'École Primaire Privée Saint Martin et l'École Primaire Publique de l'Aber Benoît sont implantées dans la commune. La nationale N12 et l'aéroport Brest-Bretagne sont accessibles à moins de 20 km. Vous trouverez une bibliothèque à proximité du logement. Il y a aussi un restaurant et une supérette. La plage de Béniguet est à moins de 1km à pieds. L'énergie et sa consommation sont désormais des critères d'achat qu'il convient de prendre en compte. Pour ce qui est de la classe énergétique, la notation est D (215 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est B (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 690 € et 3 690 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre équipe. Mots clés : Finistère, Brest, 29, location insolite, location saisonnière, airbnb, chambres d'hôtes, proximité mer, cotes, piscinable, villa, demeure, rez-de-jardin.


Frais

Honoraires : 3.70 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (520 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 238 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 238 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2740 € et 3750 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

101 Jaures

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Politique de protection des données

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  • Location
  • Gérance locative
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