Orpi favorise le pouvoir d'achat de ses clients !
Orpi s’engage à vos côtés en baissant ses honoraires !
A l’heure où le pouvoir d’achat est au cœur des préoccupations des Français, le marché immobilier ralentit, avec une baisse de 25% des signatures des compromis en ce début d’année. Entre un climat économique et social anxiogène et des taux d’intérêt qui augmentent, diminuant ainsi les capacités financières des acquéreurs, les biens à vendre peinent à trouver preneurs. Une capacité financière qui se heurte à des prix de biens basés sur des évaluations du marché post-covid.
C’est dans ce contexte qu’Orpi agit pour redonner un second souffle au marché immobilier et lance son opération “Pacte anti-inflation”*
le pacte anti-inflation : comment ça marche
Orpi s engage auprès de ses clients pour leur permettre de vendre leur bien au bon prix dans un délai raisonnable.
Avec un pic d inflation constaté à 6,3% en février 2023, Orpi se mobilise pour compenser au mieux cette inflation en vous proposant de signer ou requalifier un mandat en “Pacte anti-inflation . Le principe est simple : vous consentez à baisser le prix de vente de votre bien d’au moins 6,3% et nous nous engageons à baisser, nous aussi, nos honoraires de 6,3% supplémentaires.
Une stratégie gagnant-gagnant pour le vendeur et l’acheteur, et qui vous permettra de vendre plus rapidement et au bon prix sur un marché qui se durcit.
Vendre au prix juste, c’est vendre plus vite !
Le Pacte anti-inflation expliqué par Marie Coeurderoy sur BFM Business
Et si on prenait un exemple concret, pour mieux comprendre ?
Dans l’exemple ci-dessous les honoraires sont à la charge du vendeur, mais le pacte anti-inflation est applicable
quelles que soient les modalités choisies** : honoraires à la charge du vendeur, de l’acquéreur, ou partagés.
| Row titles | Taux | Avant pacte | Après pacte |
|---|---|---|---|
| Prix de vente affiché | 300 000 € | 281 100 € | |
| Honoraires agence avant remise | 6% | 18 000 € | 16 866 € |
| Baisse d’honoraires après le pacte | - 1 063 € | ||
| Honoraires agence après pacte | 15 803 € |
| Taux | |
|---|---|
| Prix de vente affiché | |
| Honoraires agence avant remise | 6% |
| Baisse d’honoraires après le pacte | |
| Honoraires agence après pacte | |
| Avant pacte | |
|---|---|
| Prix de vente affiché | 300 000 € |
| Honoraires agence avant remise | 18 000 € |
| Baisse d’honoraires après le pacte | |
| Honoraires agence après pacte | |
| Après pacte | |
|---|---|
| Prix de vente affiché | 281 100 € |
| Honoraires agence avant remise | 16 866 € |
| Baisse d’honoraires après le pacte | - 1 063 € |
| Honoraires agence après pacte | 15 803 € |
Autrement dit, avec le Pacte anti-inflation, Orpi est solidaire de la baisse de prix de votre bien et baisse ses honoraires de 1 063 € supplémentaires, par rapport à sa commission habituelle. Cette mesure très concrète en faveur du pouvoir d’achat de nos clients est une opération gagnant-gagnant pour l’acquéreur et le vendeur, qui permet aux biens de ne pas rester trop longtemps sur le marché.
Vous avez déjà signé un mandat by Orpi ? Requalifiez votre mandat !
Vous souhaitez vendre votre bien et souscrire au mandat anti inflation ?
*Offre valable pour toute signature d’un mandat anti-inflation by Orpi (mandat exclusif de vente) ou avenant anti-inflation jusqu’au 31 décembre 2023
**- L’agence pratique un barème au forfait : La diminution du prix de vente engendre un nouveau prix de vente et en parallèle, l’agence ajuste ses honoraires conformément à son barème :
o Soit le nouveau prix de vente permet de rester sur la même tranche d’honoraires : l’agence applique sur son forfait une diminution de 6,3 % TTC.
o Soit le nouveau prix de vente fait basculer les honoraires sur la tranche en dessous : l’agence applique sur son nouveau forfait une diminution de 6,3 % TTC.
-L’agence pratique un barème en pourcentage : La diminution du prix de vente engendre un nouveau prix de vente et en parallèle, l’agence ajuste ses honoraires conformément à son barème. Sur ce nouveau montant d’honoraires obtenu, l’agence applique une diminution de 6,3 % TTC.