Smart Immobilier

Conseil de l'agence

Travaux à prévoir pour vendre votre logement

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Afin de trouver rapidement des clients pour votre logement mis en vente, qui cherchent à acheter un bien immobilier en France, il est conseillé de réaliser certains travaux.

Afin de trouver rapidement des clients pour votre logement mis en vente, qui cherchent à acheter un bien immobilier en France, il est conseillé de réaliser certains travaux. Les dépenses peuvent s’élever à 2-3% du prix du logement.

 

Esthétique

Soignez bien l’aspect visuel de l’habitation. S’il y a des interrupteurs cassés ou des fissures visibles, il est temps de tout réparer et de rendre le logement agréable à vivre. D’ailleurs, le service de valorisation immobilière ou le home staging peut aider à éliminer les défauts de l’habitation liés à l’usage de longue date.

Dépenses: de 100 à 3 000 €

 

Cuisine et salle de bains impeccables

Pour donner un coup de frais à ces pièces, remplacez des éléments usagés, par exemple, le lavabo fêlé ou des robinets rouillés ou même achetez de nouveaux appareils que vous pourriez emporter après la vente.

Dépenses: de 500 à 10 000 €

 

Diagnostic immobilier négatif? Pas à vous de faire les travaux

La démarche obligatoire qui précède la vente, le diagnostic immobilier, vise à détecter toutes les défaillances globales du logement, comme la présence de thermites, de plomb etc., ainsi que les déficiences de l’installation de gaz et électrique. En ce cas, le prix du logement peut fortement chuter car les travaux seront à la charge de l’acheteur potentiel. Une autre solution est de faire des interventions nécessaires avant le diagnostic.

Dépenses: de 1000 à 12 000 €

 

Économie en énergie

Peu importe si vous ne mettez pas le chauffage en hiver par la raison que votre logement est situé au Sud. Il est préférable qu’un appartement sur la Côte d’Azur, tout comme une maison dans une région froide ait la meilleure performance énergétique, car la mauvaise étiquette du DPE peut entraîner une grande décote. Pour éliminer ce risque, il ne reste qu’à procéder à l’isolation de l’habitation, à se procurer d’un nouveau chaudière et remplacer les fenêtres.

Dépenses : de 3000 à 30 000 €

 

État parfait du terrain attenant

 

Ce point renvoie au côté esthétique du logement. Cette fois-ci, il s’agit de l’extérieur et du territoire adjacent à la maison. Une façade rafraîchie, une pelouse tondue, des dépendances en état parfait pourront aider à faire une excellente première impression.

Dépenses : de 500 à 10 000 €

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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