Prix de l’immobilier à
Bonsecours
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bonsecours et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 984 €/m²
2 162 €/m² 3 322 €/m²
Appartement
2 516 €/m²
1 827 €/m² 3 111 €/m²
Maison
12 €/m²
9 €/m² 16 €/m²
Appartement
12 €/m²
10 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
116 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Bonsecours repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une réduction de 6,71 % entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait la 600e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Localisée dans la métropole de Rouen Normandie, Bonsecours compte parmi les localités du département de la Seine-Maritime, en Normandie. En 2020, on évaluait à 6 466 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 36e rang au sein des localités du département de la Seine-Maritime. 62 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les appartements constituaient 50,8 % des habitations, un taux plus élevé que celui du département où ils ne constituaient que 43,6 % des domiciles disponibles. L'âge moyen des habitants atteint 47 ans.
Maison
64%
Appartement
36%
Locataire
51%
Propriétaire
49%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Bonsecours est assez stable. En effet, avec 123 biens vendus sur 2022, on observe une augmentation de 2,5 % en l'espace de 1 an.
Les appartements à vendre à Bonsecours avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer de 1 841 à 3 178 € en décembre 2023, et qui atteignait 2 628 € en moyenne. En l'espace de 1 an, le prix moyen d'un appartement a connu une hausse de 9,32 %.
Quant aux maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur prix au m² moyen était de 2 850 €. Il variait entre 2 166 et 3 249 €. Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé de 0,71 % depuis 2022.
À Bonsecours, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 1 411 €. En revanche, si vous signiez l'acte d'achat en juin le prorata temporis à régler atteignait 705 euros.
Seine-Maritime (76)
2 038 €/m²
2 733 €/m²
3 167
Seine-Maritime (76)
2 793 €/m²
3 622 €/m²
7 949
Seine-Maritime (76)
2 604 €/m²
3 068 €/m²
110 169
Seine-Maritime (76)
2 547 €/m²
3 840 €/m²
3 421
Seine-Maritime (76)
2 261 €/m²
2 243 €/m²
29 009
Gardez en tête que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
348 578€
342 000€ d’achat
6 578€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Bonsecours représente un investissement global d'environ 348 578 €. Ce chiffre inclut 342 000 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 6 578 €. Les impôts constituent 2 485 € de ce montant, les émoluments du notaire 2 733 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
366 258€
342 000€ d’achat
24 258€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, tablez sur 366 258 euros d'investissement, répartis entre 342 000 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 24 258 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 20 165 € de taxes et 2 733 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 411€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Bonsecours. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement fait monter la facture de votre achat, mais vous évite bien des soucis. Vous devrez prévoir 2 300 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 700 km autour de Bonsecours, et 2 800 € si vous habitez à 1 000 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bonsecours repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une réduction de 6,71 % entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait la 600e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Le prix moyen au m², quant à lui, est passé de 2 936 € à 2 739 €.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Bonsecours, sachez que le parc immobilier était composé à 50,8 % d'appartements en 2020. En outre, 38 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une bonne compréhension de la situation locale et un regard avisé. Si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Bonsecours en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !