Prix de l’immobilier à
Châteaurenard
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Châteaurenard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 018 €/m²
1 892 €/m² 4 321 €/m²
Appartement
2 730 €/m²
2 133 €/m² 3 574 €/m²
Maison
11 €/m²
8 €/m² 15 €/m²
Appartement
12 €/m²
8 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
376 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Châteaurenard ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, avec un accroissement de 25,8 % entre 2018 et 2023, cependant sa hausse tend à ralentir, avec + 0,32 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 89e rang au niveau du département des Bouches-du-Rhône, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 9,48 % sur 2 ans.
Appartement
2 pièces 47 m2
Châteaurenard
Appartement
2 pièces 69 m2
Châteaurenard
Châteaurenard dépend de l'agglomération d'Avignon. Elle est située dans les Bouches-du-Rhône (13), et compte parmi les municipalités de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa population était estimée à 16 201 habitants en 2020, ce qui la place en 32e position au sein du département des Bouches-du-Rhône. Il y avait 52,4 % de propriétaires. Les logements étaient surtout des maisons (63,3 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 37,1 %. L'âge moyen de sa population atteint 43 ans.
Maison
64%
Appartement
36%
Locataire
35%
Propriétaire
65%
Sur 2022, 220 biens ont été vendus, soit -6,78 % en 1 an. Le marché de l'immobilier subit donc un léger ralentissement à Châteaurenard.
À Châteaurenard, en décembre 2023, le prix moyen au m² d'un appartement à vendre atteignait 2 730 €. Il variait entre 2 043 et 3 544 €. Le prix moyen d'un appartement s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 557 €/m² en 2022 à 2 730 €/m² en 2023.
Quant aux maisons à vendre dans la localité, leur valeur foncière pouvait osciller de 1 887 à 4 312 €/m². Elle s'élevait en moyenne à 2 967 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 925 € en 2022 à 2 967 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 1 191 euros à Châteaurenard. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 595 €.
Vaucluse (84)
2 768 €/m²
2 997 €/m²
92 130
Bouches-du-Rhône (13)
3 420 €/m²
3 048 €/m²
4 354
Bouches-du-Rhône (13)
3 125 €/m²
2 396 €/m²
4 838
Bouches-du-Rhône (13)
3 114 €/m²
2 593 €/m²
5 761
Bouches-du-Rhône (13)
2 656 €/m²
2 054 €/m²
4 046
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit aussi inclure des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
272 464€
267 030€ d’achat
5 434€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Châteaurenard nécessite un investissement total d'environ 272 464 €, dont en moyenne 267 030 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 5 434 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 940 € et les émoluments du notaire pour 2 134 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
286 268€
267 030€ d’achat
19 238€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces est de 286 268 euros, comportant 267 030 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 19 238 euros, au sein desquels on retrouve 2 134 € d'émoluments du notaire, 15 745 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 191€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 90 m² de votre maison à Châteaurenard vous reviendra à environ 108 000 €. Pour une rénovation légère, le budget ne devrait pas excéder 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours à des professionnels du déménagement, vous devrez rajouter 1 900 euros si vous êtes dans un rayon de 600 km autour de Châteaurenard, et 1 000 € si vous habitez à 100 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Châteaurenard ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, avec un accroissement de 25,8 % entre 2018 et 2023, cependant sa hausse tend à ralentir, avec + 0,32 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 89e rang au niveau du département des Bouches-du-Rhône, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 9,48 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a légèrement augmenté, avec un accroissement de 0,32 %. Quant au loyer moyen, il a connu une croissance de 9,09 %.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Châteaurenard ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2020 35,4 % des logements, et qu'on comptabilisait 47,6 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Châteaurenard !