Prix de l’immobilier à
Courcy
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Courcy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 059 €/m²
1 899 €/m² 2 324 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
32 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Courcy se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 717 € en 2021 à 2 477 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein du département de la Marne, cette municipalité occupait la 375e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 1,57 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Courcy compte parmi les localités du département de la Marne. Elle dépend de la région Grand-Est. En 2020, sa population atteignait 1 243 habitants, ce qui la place en 54e position au sein des municipalités du département de la Marne. Les propriétaires constituaient 75,2 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,4 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 55 % des logements. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge s'élève à 39 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
À Courcy, le prix d'une maison à vendre s'élevait à 2 477 €/m² en moyenne en décembre 2023. Il pouvait osciller de 2 059 à 2 669 €/m². Ces 12 derniers mois, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une croissance de 0,2 %.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 501 € à Courcy, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 250 euros.
Marne (51)
2 385 €/m²
0 €/m²
198
Marne (51)
2 499 €/m²
1 965 €/m²
6 662
Marne (51)
2 991 €/m²
0 €/m²
432
Marne (51)
2 467 €/m²
0 €/m²
1 276
Marne (51)
2 550 €/m²
3 630 €/m²
184 076
Marne (51)
2 914 €/m²
0 €/m²
645
Marne (51)
2 557 €/m²
0 €/m²
295
En plus du prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière donne lieu à des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
303 135€
297 240€ d’achat
5 895€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Courcy nécessite un investissement total d'environ 303 135 euros, incluant 297 240 € pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils représentent 5 895 €, dont 2 160 € d'impôts, 1 360 € de débours et 2 375 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
318 501€
297 240€ d’achat
21 261€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces est de 318 501 euros, répartis entre 297 240 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 21 261 euros. Les émoluments du notaire constituent 2 375 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 17 526 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 501€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Courcy va nécessiter une rénovation complète ? Vous devez dans ce cas compter un budget d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à des professionnels du déménagement, vous devez rajouter 1 000 € si vous déménagez dans la même ville, et 2 650 euros si vous habitez dans un rayon de 900 km autour de Courcy.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Courcy se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 717 € en 2021 à 2 477 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein du département de la Marne, cette municipalité occupait la 375e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 1,57 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix au m² moyen a enregistré une diminution de 8,83 %. Le loyer moyen au m², de son côté, a connu une forte augmentation, passant de 8 €/mois à 9 €/mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Courcy, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 1,6 % des logements, et qu'on comptabilisait 24,6 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une bonne compréhension du terrain et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Courcy.