Prix de l’immobilier à
La Turbie
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Turbie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
7 862 €/m²
5 610 €/m² 13 410 €/m²
Appartement
7 443 €/m²
4 586 €/m² 12 564 €/m²
Maison
27 €/m²
21 €/m² 32 €/m²
Appartement
24 €/m²
21 €/m² 32 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
83 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à La Turbie ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté ces 5 dernières années, avec une hausse de 24,36 % entre 2018 et 2023, néanmoins son augmentation tend à décélérer, avec 7,72 % d'augmentation depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 94e rang au sein des localités du département des Alpes-Maritimes, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 5,94 % sur 2 ans.
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La Turbie
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La Turbie
La Turbie relève de l'agglomération de Menton-Monaco. Elle se trouve dans le département des Alpes-Maritimes (06), et est localisée en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La municipalité comptait 2 997 habitants en 2020. En termes de population, cette municipalité occupait donc le 48e rang parmi les localités du département des Alpes-Maritimes. Il y avait 67,1 % de propriétaires. 63,4 % des habitations étaient des maisons, contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 23,6 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
32%
Appartement
68%
Locataire
32%
Propriétaire
68%
On peut noter que le marché de l'immobilier est en très bonne santé à La Turbie. En effet, avec 63 biens vendus sur 2022, cela représente une progression de 14,55 % en 1 an.
À La Turbie, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 4 956 à 11 343 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 7 552 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement a décru sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 7 998 € en 2022 à 7 552 € en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix moyen était de 8 387 €/m², et celui-ci oscillait entre 5 867 et 13 250 €/m². Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 7 665 € à 8 387 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 566 € à La Turbie. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer atteignait 283 euros.
Alpes-Maritimes (06)
10 886 €/m²
8 738 €/m²
13 625
Alpes-Maritimes (06)
16 554 €/m²
12 047 €/m²
4 709
Alpes-Maritimes (06)
13 964 €/m²
9 917 €/m²
2 343
Alpes-Maritimes (06)
4 794 €/m²
3 364 €/m²
10 222
Alpes-Maritimes (06)
4 555 €/m²
3 351 €/m²
2 353
En plus du prix de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou le coût de la rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 4 pièces
938 005€
922 570€ d’achat
15 435€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à La Turbie représente 938 005 €, dont 922 570 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 15 435 euros, au sein desquels on retrouve 7 371 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 6 703 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 4 pièces
985 699€
922 570€ d’achat
63 129€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement global de 985 699 euros pour acheter une maison ancienne de 110 m², répartis entre 922 570 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 63 129 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 54 397 €, et les émoluments du notaire 7 371 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 4 pièces
26 400€
de budget
Environ 566€ d’impôts locaux
Si votre maison de 4 pièces à La Turbie va nécessiter un relooking, comptez un budget d'environ 26 400 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel à des professionnels du déménagement, vous devrez ajouter 1 950 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 500 km de La Turbie, et 2 450 € si vous êtes à 800 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Turbie ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté ces 5 dernières années, avec une hausse de 24,36 % entre 2018 et 2023, néanmoins son augmentation tend à décélérer, avec 7,72 % d'augmentation depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 94e rang au sein des localités du département des Alpes-Maritimes, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 5,94 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² est passé de 7 398 € en 2021 à 7 969 € en 2023. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré stable.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à La Turbie, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 35,8 % des logements. De plus, on comptait 32,7 % de locataires.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'un grand nombre d'éléments : taux d'intérêt, dynamique du marché, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité immobilière de La Turbie.