Prix de l’immobilier à
Le Revest-les-Eaux
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Revest-les-Eaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 294 €/m²
2 795 €/m² 5 260 €/m²
Appartement
4 322 €/m²
3 062 €/m² 6 609 €/m²
Maison
17 €/m²
15 €/m² 22 €/m²
Appartement
17 €/m²
14 €/m² 23 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
183 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier au Revest-les-Eaux continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement entre 2018 et 2023, avec une augmentation de 35,3 % sur les 5 dernières années, cependant sa croissance a tendance à décélérer, avec + 11,22 % en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette ville occupait la 88e position parmi les localités du département du Var, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 12,95 % sur 2 ans.
Appartement
3 pièces 42 m2
Le Revest-les-Eaux
Tout savoir sur Le Revest-les-Eaux Voir tous les biens vendus
Le Revest-les-Eaux fait partie de la métropole de Toulon-Provence-Méditerranée. Il est situé dans le département du Var, et est une ville de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2020, la localité affichait une population totale de 4 011 habitants, ce qui la place à la 59e position au sein des municipalités du département du Var. On comptait 78,1 % de propriétaires. 85,3 % des habitations étaient des maisons, contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 46,3 %. L'âge moyen de la population est de 45 ans.
Maison
36%
Appartement
64%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
Avec 38 biens vendus sur 2022 (soit -5 ventes par rapport 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier revestois est assez stable.
Au Revest-les-Eaux, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix au m² moyen de 3 649 €, et celui-ci variait de 3 071 à 6 512 €. Le prix moyen d'un appartement a chuté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 4 394 €/m² en 2022 à 3 649 €/m² en 2023.
Concernant les maisons à vendre à l'échelle de la ville, leur valeur foncière pouvait fluctuer entre 2 856 et 5 224 €/m², et s'élevait en moyenne à 4 101 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté de 2,53 % entre 2022 et 2023.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 1 021 euros au Revest-les-Eaux, mais si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin vous ne payiez que 510 €.
Var (83)
4 177 €/m²
2 076 €/m²
2 246
Var (83)
4 168 €/m²
3 841 €/m²
23 347
Var (83)
3 840 €/m²
2 373 €/m²
2 779
Var (83)
3 993 €/m²
3 471 €/m²
5 756
Var (83)
4 714 €/m²
2 764 €/m²
2 391
Var (83)
4 295 €/m²
3 350 €/m²
167 479
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore le déménagement doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
376 081€
369 090€ d’achat
6 991€ de frais
Au Revest-les-Eaux, vous devrez compter un investissement total de 376 081 euros pour acquérir une maison neuve de 90 mètres carrés : 369 090 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 6 991 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 2 949 €, et les impôts 2 682 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
395 162€
369 090€ d’achat
26 072€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 4 pièces s'élève à 395 162 euros. Aux 369 090 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 26 072 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 21 763 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. Enfin, 2 949 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 021€ d’impôts locaux
Les 4 pièces de votre maison au Revest-les-Eaux vont avoir besoin d'une rénovation lourde ? Vous devrez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous emménagez dans la même ville, confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 800 euros. Un déménagement sur une distance de 800 km représentera un budget d'environ 2 250 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier au Revest-les-Eaux continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement entre 2018 et 2023, avec une augmentation de 35,3 % sur les 5 dernières années, cependant sa croissance a tendance à décélérer, avec + 11,22 % en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette ville occupait la 88e position parmi les localités du département du Var, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 12,95 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré une forte baisse en 2 ans, passant de 17 €/m² par mois en 2021 à 15 €/m² par mois en 2023. Le prix moyen au m², quant à lui, a fortement augmenté, avec 11,22 % de hausse.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier au Revest-les-Eaux, sachez qu'en 2020, il y avait 21,9 % de locataires, et que 14,6 % des habitations étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville exige une connaissance de nombreux critères et une bonne compréhension du terrain. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité du Revest-les-Eaux sur le plan de l'investissement immobilier, contactez sans plus attendre votre agence ORPI !