Prix de l’immobilier à
Tarentaise
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tarentaise et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 304 €/m²
1 304 €/m² 1 304 €/m²
Appartement
1 531 €/m²
1 483 €/m² 3 849 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Tarentaise repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 202 €/m² en 2018 à 1 126 €/m² en 2021, puis à 1 737 €/m² en 2023. Au sein du département de la Loire, cette localité occupait le 83e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 9,89 % sur 2 ans.
Située dans la Loire (42), Tarentaise est localisée en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, on estimait à 492 le nombre d'habitants de la localité. Au sein du département de la Loire, cette localité se plaçait donc au 213e rang en ce qui concerne la population. On dénombrait 86,1 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,7 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 51 %. L'âge moyen des habitants atteint 44 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
Sur 2022, on comptabilise 3 biens vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2021. L'immobilier tarentaisien est donc plutôt stable.
En décembre 2023, à Tarentaise, les appartements à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer de 1 483 à 3 849 €/m². En moyenne, il s'élevait à 1 531 €/m².
Concernant les maisons à vendre dans la localité, leur prix moyen au m² était de 1 943 €. Il variait entre 1 606 et 2 279 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 4 231 € en 2022 à 1 943 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux était de 505 euros à Tarentaise, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 252 €.
Loire (42)
2 979 €/m²
0 €/m²
366
Loire (42)
2 004 €/m²
0 €/m²
436
Loire (42)
1 944 €/m²
1 442 €/m²
171 057
Loire (42)
1 968 €/m²
3 162 €/m²
2 874
Loire (42)
0 €/m²
0 €/m²
163
Le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Votre budget doit inclure des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
238 077€
233 160€ d’achat
4 917€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces neuve à Tarentaise, prévoyez un investissement global de 238 077 €, comportant 233 160 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 4 917 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 694 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 863 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
250 131€
233 160€ d’achat
16 971€ de frais
Vous devez tabler sur 250 131 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 m². Aux 233 160 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez ajouter des frais de notaire de 16 971 euros. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 13 748 €, les émoluments du notaire pour 1 863 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 505€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de procéder à un relooking de votre nouvelle maison à Tarentaise ? Dans ce cas, vous devez compter un budget d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 1 400 euros si vous habitez à environ 200 kilomètres de distance de Tarentaise. Pour un déménagement sur une distance de 500 km, vous devez tabler sur un budget de 1 950 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Tarentaise repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 202 €/m² en 2018 à 1 126 €/m² en 2021, puis à 1 737 €/m² en 2023. Au sein du département de la Loire, cette localité occupait le 83e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 9,89 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen n'a pas évolué. Le prix au m² moyen, de son côté, s'est fortement accru, avec + 54,26 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Tarentaise, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 12,9 % des habitants, et que les appartements constituaient 8 % des logements.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de paramètres : santé du marché, législation, taux d'imposition... Si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Tarentaise, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !