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CARTE D'IDENTITé

Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département : Alpes-Maritimes (06)
Taux de propriétaires : 44.00%

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Immobilier à Cannes : une ville à plusieurs facettes

Les résidences secondaires constituent plus d?un tiers du parc immobilier de Cannes. Les quartiers résidentiels pieds dans l?eau font partie du paysage cannois. Le quartier « la Californie » par exemple comporte des ensembles immobiliers de très haut standing où un appartement peut coûter entre 3 000 000 € et 10 000 000 €.
Le faubourg de La Bocca est le principal quartier de la ville. Il dispose d?un marché provençal et de terrains de boules. Les travaux pour le projet de la future gare TGV y sont engagés. De nombreux magasins font également partie du paysage.

Pour l?épanouissement des plus petits, les jeunes couples avec enfants s?installent du côté des quartiers Croix-des-Gardes et Petit Juas Vallergues où écoles, crèches et lieux de divertissement sont nombreux. Les autres quartiers comme Le Suquet , le Boulevard Carnot , Prado République, Pezou Pointe et les fameuses Iles de Lérins présentent également des atouts et sont proches de toutes les commodités.

L?offre est diverse allant des studios aux villas. Ces dernières restent cependant rares puisque les maisons individuelles représentent moins de 10% du parc immobilier cannois. Les prix à Cannes à la vente comme à la location sont élevés et ne sont pas accessibles à toutes les bourses.

Projets immobiliers : renouveau de la cité cannoise

Cannes fait peau neuve notamment grâce aux projets de rénovation urbaine du centre de Ranguin.
Le but de ces réhabilitations et du PLU (Plan local d?urbanisme) est d?améliorer la qualité de vie des habitants de Cannes. Ainsi 2500 logements (neuf, réhabilité ou remis sur le marché locatif) sont progressivement proposés aux actifs à travers toute la ville. Les transports en commun et les espaces publics sont également au centre des préoccupations et vont faire l?objet de mises en valeurs.

Habiter Cannes, une ville facile d?accès

Cannes est située à proximité de Nice, de Monaco et de la frontière Italienne. Elle est à 5 heures de TGV de Paris, à moins d?une heure de l?Aéroport Nice - Côte d'Azur. Reliée au réseau autoroutier « Côte d'Azur Provence Alpes », Cannes est aujourd?hui une ville ouverte en pleine mutation.

En outre, les Transports en commun (Bus Azur) et pistes cyclables permettent d?accéder facilement aux différents quartiers de la ville.

Autour de l'immobilier à Cannes : quelques liens utiles



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