Immobilier à Aix-en-Provence
Les quartiers à Aix-en-Provence
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Aix-en-Provence en quelques chiffres
Aix-en-Provence est une ville de 141 150 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Aix-en-Provence est une ville animée avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.
Il y a 3 370 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 26 km du Vieux-Port de Marseille ou 32 minutes en voiture.
1-Immobilier
Critères | Aix-en-Provence | Comparé au département Bouches-du-Rhône |
---|---|---|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
Aix-en-Provence 4 log/ha |
Bouches-du-Rhône 2 log/ha |
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
Aix-en-Provence
39 %
|
Bouches-du-Rhône
51 %
|
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
|
Aix-en-Provence 1974 |
Bouches-du-Rhône 1970 |
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
Aix-en-Provence
15 %
|
Bouches-du-Rhône
12 %
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
|
Aix-en-Provence
24 %
|
Bouches-du-Rhône
13 %
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
Aix-en-Provence
15 %
|
Bouches-du-Rhône
15 %
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
Aix-en-Provence
31 %
|
Bouches-du-Rhône
26 %
|
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
|
Aix-en-Provence NA |
Bouches-du-Rhône NA |
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
|
Aix-en-Provence
20 %
|
Bouches-du-Rhône
23 %
|
Maisons
Part des maisons
|
Aix-en-Provence
22 %
|
Bouches-du-Rhône
38 %
|
Appartements
Part des appartements
|
Aix-en-Provence
78 %
|
Bouches-du-Rhône
62 %
|
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
Aix-en-Provence Maisons de ville |
Bouches-du-Rhône Appartements et maisons de ville |
2-Habitants
Critères | Aix-en-Provence | Comparé au département Bouches-du-Rhône |
---|---|---|
Densité de population
Habitants par km²
|
Aix-en-Provence 762 hab/km² |
Bouches-du-Rhône 385 hab/km² |
Enfants et adolescents
Population de moins de 20 ans (%)
|
Aix-en-Provence
21 %
|
Bouches-du-Rhône
24 %
|
Adultes
Population de 20 à 60 ans (%)
|
Aix-en-Provence
60 %
|
Bouches-du-Rhône
57 %
|
Personnes âgées
Population de plus 60 ans (%)
|
Aix-en-Provence
18 %
|
Bouches-du-Rhône
19 %
|
Age moyen
Age médian
|
Aix-en-Provence 41 ans |
Bouches-du-Rhône 41 ans |
Nombre d'habitants
Nombre d'habitants
|
Aix-en-Provence 142 668 habitants |
Bouches-du-Rhône 2 016 622 habitants |
Taille des ménages
Habitants par ménage
|
Aix-en-Provence 2 personnes/ménage |
Bouches-du-Rhône 2,3 personnes/ménage |
Revenu mensuel
Euros par mois
|
Aix-en-Provence 2 950 euros / mois |
Bouches-du-Rhône 2 690 euros / mois |
Cadres
Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)
|
Aix-en-Provence
62 %
|
Bouches-du-Rhône
51 %
|
Employés et ouvriers
Taux d'employés et d'ouvriers (%)
|
Aix-en-Provence
38 %
|
Bouches-du-Rhône
49 %
|
Retraités
Taux de retraités (%)
|
Aix-en-Provence
22 %
|
Bouches-du-Rhône
26 %
|
Chômage
Taux de personnes sans emploi (%)
|
Aix-en-Provence
14 %
|
Bouches-du-Rhône
16 %
|
Lieu de travail
Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)
|
Aix-en-Provence
66 %
|
Bouches-du-Rhône
58 %
|
Transport vers lieu de travail
Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)
|
Aix-en-Provence
70 %
|
Bouches-du-Rhône
75 %
|
Croissance démographique
Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012
|
Aix-en-Provence
0 %
|
Bouches-du-Rhône
1 %
|
Type de population
Segmentation de la population
|
Aix-en-Provence Cadres actifs |
Bouches-du-Rhône Salariés |
Pauvreté
Taux de pauvreté
|
Aix-en-Provence
14 %
|
Bouches-du-Rhône
18 %
|
Impôts sur le revenu
Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total
|
Aix-en-Provence
21 %
|
Bouches-du-Rhône
18 %
|
3-Environnement
Critères | Aix-en-Provence | Comparé au département Bouches-du-Rhône |
---|---|---|
Distance à l'aéroport
Distance à l'aéroport le plus proche (km)
|
Aix-en-Provence 4 km |
Bouches-du-Rhône NA km |
Ville et villages fleuris
Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'
|
Aix-en-Provence 3 fleurs |
Bouches-du-Rhône NA |
Surface
Km²
|
Aix-en-Provence 187,1 Km² |
Bouches-du-Rhône 5236,2 Km² |
Terrains et salles de sport
Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain
|
Aix-en-Provence 5,3 équip/km² |
Bouches-du-Rhône 4,9 équip/km² |
Espaces verts et jardins
Part des surfaces vertes dans la surface totale
|
Aix-en-Provence
73 %
|
Bouches-du-Rhône
85 %
|
Transports publics
Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain
|
Aix-en-Provence 8,8 station/km² |
Bouches-du-Rhône 5,5 station/km² |
Type de quartier
Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation
|
Aix-en-Provence |
Bouches-du-Rhône ND |
Type de paysage
Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols
|
Aix-en-Provence Campagne |
Bouches-du-Rhône Campagne |
Pluie
Hauteur annuelle des précipitations en millimètres
|
Aix-en-Provence 698 mm par an |
Bouches-du-Rhône 730 mm par an |
Ensoleillement
Nombre d'heures d'ensoleillement par an
|
Aix-en-Provence 2774 heures par an |
Bouches-du-Rhône 2750 heures par an |
Supermarché
Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes
|
Aix-en-Provence Hypermarché à proximité |
Bouches-du-Rhône ND |
Restaurants
Densité de restaurants
|
Aix-en-Provence Très nombreux |
Bouches-du-Rhône ND |
Education
Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée
|
Aix-en-Provence Tout à proximité |
Bouches-du-Rhône ND |
Commerces
Densité de commerces
|
Aix-en-Provence Très nombreux |
Bouches-du-Rhône ND |
Vie nocturne
Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques
|
Aix-en-Provence Très animée |
Bouches-du-Rhône ND |
Espaces verts
Proximité à des espaces verts
|
Aix-en-Provence Très nombreux |
Bouches-du-Rhône ND |
Transports
Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler
|
Aix-en-Provence Bien desservi |
Bouches-du-Rhône ND |
Tranquilité
Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne
|
Aix-en-Provence Vivant |
Bouches-du-Rhône ND |
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
|
Aix-en-Provence 2 |
Bouches-du-Rhône 142 |
Nombre d'arrêts de bus
Nombre d'arrêts de bus
|
Aix-en-Provence 0 |
Bouches-du-Rhône 2438 |
Nombre de terrains et salles de sport
Nombre de terrains et salles de sport
|
Aix-en-Provence 140 |
Bouches-du-Rhône 1966 |
4-Education
Critères | Aix-en-Provence | Comparé au département Bouches-du-Rhône |
---|---|---|
Ecoles et crèches
Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain
|
Aix-en-Provence 3,3 étab/km² |
Bouches-du-Rhône 3 étab/km² |
Résultats des lycées
Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)
|
Aix-en-Provence
94 %
|
Bouches-du-Rhône
90 %
|
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
|
Aix-en-Provence 133 |
Bouches-du-Rhône 1707 |
Universitaires
Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées
|
Aix-en-Provence 29 879 |
Bouches-du-Rhône 59 851 |
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles
Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles
|
Aix-en-Provence 1 829 |
Bouches-du-Rhône 12 243 |
Classes préparatoires
Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles
|
Aix-en-Provence 1 029 |
Bouches-du-Rhône 3 079 |
Nombre de crèches
Nombre de crèches
|
Aix-en-Provence 29 |
Bouches-du-Rhône 377 |
5-Commerces
Critères | Aix-en-Provence | Comparé au département Bouches-du-Rhône |
---|---|---|
Médecins généralistes
Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste
|
Aix-en-Provence 610 hab/médecin |
Bouches-du-Rhône 780 hab/médecin |
Quartier animé
Segmentation des établissements
|
Aix-en-Provence Animé |
Bouches-du-Rhône Animé |
Restaurants et cafés
Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m
|
Aix-en-Provence 0,2 tous les 100m |
Bouches-du-Rhône 0,2 tous les 100m |
Commerces
Commerces et services de proximité tous les 100m
|
Aix-en-Provence 2,2 tous les 100m |
Bouches-du-Rhône 1,3 tous les 100m |
Croissance économique
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Aix-en-Provence
13 %
|
Bouches-du-Rhône
12 %
|
Croissance des étab. industriels
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Aix-en-Provence
-6 %
|
Bouches-du-Rhône
2 %
|
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Aix-en-Provence
14 %
|
Bouches-du-Rhône
11 %
|
Agences Immobilières
Nombre d'agences immobilières
|
Aix-en-Provence 371 |
Bouches-du-Rhône 2 711 |
Nombre de commerces de proximité
Nombre de commerces de proximité
|
Aix-en-Provence 3 370 commerces de proximité |
Bouches-du-Rhône 36 550 commerces de proximité |
Nombre de commerces (toutes catégories)
Nombre de commerces (toutes catégories)
|
Aix-en-Provence 444 |
Bouches-du-Rhône 4815 |
6-Politique
Critères | Aix-en-Provence | Comparé au département Bouches-du-Rhône |
---|---|---|
Maire
Maire élu lors des municipales 2014
|
Aix-en-Provence Maryse JOISSAINS-MASINI (28/06/2020) |
Bouches-du-Rhône NA |
Rapport de force Gauche-Droite
Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012
|
Aix-en-Provence
46,3 %
|
Bouches-du-Rhône ND |
Emmanuel Macron 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Aix-en-Provence
73,59 %
|
Bouches-du-Rhône
57,85 %
|
Marine Le Pen 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Aix-en-Provence
26,41 %
|
Bouches-du-Rhône
42,15 %
|
7-Sécurité
Critères | Aix-en-Provence | Comparé au département Bouches-du-Rhône |
---|---|---|
Atteintes aux biens
Taux pour 1 000 habitants
|
Aix-en-Provence 66,6 pour 1 000 habitants |
Bouches-du-Rhône 58,6 pour 1 000 habitants |
Cambriolages
Taux pour 1 000 habitants
|
Aix-en-Provence 14,9 pour 1 000 habitants |
Bouches-du-Rhône 10 pour 1 000 habitants |
8-Chauffage
Critères | Aix-en-Provence | Comparé au département Bouches-du-Rhône |
---|---|---|
Résidences
Nombre de résidences
|
Aix-en-Provence 81 990 résidences |
Bouches-du-Rhône 1 000 227 résidences |
Chauffage central collectif
Part des résidences avec du chauffage central collectif
|
Aix-en-Provence
30 %
|
Bouches-du-Rhône
23 %
|
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)
Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement
|
Aix-en-Provence
29 %
|
Bouches-du-Rhône
35 %
|
Chauffage tout électrique
Part des résidences avec du chauffage tout électrique
|
Aix-en-Provence
36 %
|
Bouches-du-Rhône
36 %
|
Autre type de chauffage
Part des résidences avec un autre type de chauffage
|
Aix-en-Provence
4 %
|
Bouches-du-Rhône
7 %
|
Chauffage urbain
Combustible principal du logement
|
Aix-en-Provence
7 %
|
Bouches-du-Rhône
4 %
|
Gaz de ville et de réseau
Combustible principal du logement
|
Aix-en-Provence
34 %
|
Bouches-du-Rhône
37 %
|
Fioul (mazout)
Combustible principal du logement
|
Aix-en-Provence
12 %
|
Bouches-du-Rhône
10 %
|
Electricité
Combustible principal du logement
|
Aix-en-Provence
42 %
|
Bouches-du-Rhône
41 %
|
Gaz en bouteilles et en citerne
Combustible principal du logement
|
Aix-en-Provence
2 %
|
Bouches-du-Rhône
2 %
|
Autre combustible
Combustible principal du logement
|
Aix-en-Provence
3 %
|
Bouches-du-Rhône
5 %
|
9-Diagnostic risques
Critères | Aix-en-Provence | Comparé au département Bouches-du-Rhône |
---|---|---|
Risques naturels et technologiques
Présence d'un risque naturel et technologique
|
Aix-en-Provence Oui |
Bouches-du-Rhône NA |
Type de risque
Détail des risques présents sur la commune
|
Aix-en-Provence Feu de forêt, Inondation, Mouvement de terrain, Rupture de barrage, Séisme, Transport de marchandises dangereuses |
Bouches-du-Rhône NA |
Sismicité
Zone de sismicité
|
Aix-en-Provence moyenne |
Bouches-du-Rhône NA |
Catastrophes naturelles depuis 30 ans
Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982
|
Aix-en-Provence 18 |
Bouches-du-Rhône NA |
Historique des catastrophes naturelles
Type de catastrophe naturelle et période
|
Aix-en-Provence Inondations et coulées de boue (2 jours en 2008), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2007), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des |
Bouches-du-Rhône NA |
10-Logement
Critères | Aix-en-Provence | Comparé au département Bouches-du-Rhône |
---|---|---|
Potentiel immobilier
Zones éligibles à la loi Pinel
|
Aix-en-Provence A |
Bouches-du-Rhône NA |
Nombre de permis de construire
Nombre de permis de construire
|
Aix-en-Provence 333 |
Bouches-du-Rhône 5 044 |
Nombre de permis d'aménager
Nombre de permis d'aménager
|
Aix-en-Provence 4 |
Bouches-du-Rhône 160 |
Nombre de déclaration préalable
Nombre de déclaration préalable
|
Aix-en-Provence 623 |
Bouches-du-Rhône 9 914 |
Nombre de permis de démolir
Nombre de permis de démolir
|
Aix-en-Provence 12 |
Bouches-du-Rhône 113 |
Total nombre de logements autorisés
Nombre de logements autorisés en 2013
|
Aix-en-Provence 1 635 |
Bouches-du-Rhône 12 561 |
Total surface en m² de logements autorisés
Surface en m² de logements autorisés en 2013
|
Aix-en-Provence 96 697 |
Bouches-du-Rhône 938 980 |
Total nombre de logements commencés
Nombre de logements commencés en 2012
|
Aix-en-Provence 424 |
Bouches-du-Rhône 8 743 |
Total surface en m² commencés
Surface en m² commencés en 2012
|
Aix-en-Provence 37 435 |
Bouches-du-Rhône 705 426 |
Guide immmobilier Orpi de Aix-en-Provence
-
Habiter Aix-en-Provence : plus d’appartements que de maisons individuelles
80% des logements d’Aix-en-Provence sont des appartements. Les maisons individuelles sont plus rares et constituent environ 20% du parc immobilier. Pour une villa avec ou sans piscine, il faut chercher du côté des quartiers extérieurs.
A l’achat, les appartements en résidence récente de standing, coûtent entre 4000 et 5000€ du m². Plusieurs programmes de logements neufs sont réalisés dans le quartier de la Duranne.Les villages de proche périphérie (Les Milles, Couteron, Luynes, Puyricard et Célony) affichent des tarifs immobiliers presque identiques à ceux d'Aix-en-Provence.
Concernant la location, un studio en centre-ville coûte entre 420 et 550 € par mois. Pour un 2 pièces les tarifs vont de 550 à 750 €. Un 3 pièces se loue entre 750 et 1000 € par mois. -
Immobilier à Aix-en-Provence : les atouts de la ville
Aix-en-Provence est une ville universitaire très dynamique. Elle compte près de 135 000 habitants dont environ 30 000 étudiants. Ils choisissent généralement un studio ou une colocation dans le centre. L’été, la ville est prisée par les touristes. Cependant, Aix-en-Provence ne comporte que 3% de résidences secondaires.
Aix-en-Provence est une ville agréable. De nombreux parcs, squares et fontaines agrémentent le centre-ville. Des immeubles d’architectures italiennes et baroques caractérisent le parc immobilier de la ville. Fidèles à la tradition provençale, les bâtiments sont principalement de couleur jaune. -
Emménager à Aix-en-Provence : une ville pratique à vivre
Près de 90% des logements d’Aix-en-Provence sont des résidences principales.
Le réseau de transport en commun (Aix-en-Bus) dessert tous les quartiers de la ville ainsi que la Communauté du Pays d’Aix. Depuis septembre 2007, des vélos en libre service sont également disponibles.
Les futurs habitants d'Aix véhiculés seront ravis d’apprendre que Le parking Rotonde a été réaménagé. Ces places de stationnement facilitent l’accès au centre-ville.
En outre, le TGV place Paris à seulement 3h10 d’Aix-en-Provence. 20 minutes suffisent pour rejoindre Marseille et l’aéroport Marseille Provence.