Prix de l’immobilier à
Allonville
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Allonville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 417 €/m²
1 958 €/m² 2 780 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
17 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Allonville diminuent de nouveau. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit entre 2021 et 2023, avec 21,5 % de réduction en 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département de la Somme, cette municipalité figurait en 562e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 0,8 % sur 2 ans.
Allonville compte parmi les municipalités du département de la Somme (80), et est localisée dans la région des Hauts-de-France. La localité comptabilisait 774 habitants en 2020, ce qui la place au 117e rang au sein des localités du département de la Somme. Les propriétaires étaient les plus nombreux (79,6 %). Les maisons représentaient 92,4 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des logements, alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 72,8 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 41 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut remarquer que l'immobilier allonvillois est plutôt stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, cela représente 2 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Allonville s'élevait en moyenne à 2 446 €/m². Il oscillait de 2 067 à 2 995 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une croissance de 9,25 % entre 2022 et 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 913 € à Allonville, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 456 euros.
Somme (80)
2 338 €/m²
3 455 €/m²
132 874
Somme (80)
2 321 €/m²
3 850 €/m²
4 363
Somme (80)
1 957 €/m²
0 €/m²
490
Somme (80)
2 324 €/m²
0 €/m²
1 204
Somme (80)
2 018 €/m²
0 €/m²
650
Somme (80)
2 286 €/m²
3 511 €/m²
3 454
Somme (80)
2 113 €/m²
0 €/m²
374
Le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, la rénovation, ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
299 358€
293 520€ d’achat
5 838€ de frais
À Allonville, vous devrez prévoir un investissement global de 299 358 € si vous comptez acheter une maison neuve de 120 mètres carrés : 293 520 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 5 838 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 2 133 €, et les émoluments du notaire 2 345 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
314 532€
293 520€ d’achat
21 012€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 314 532 euros. Cette somme comprend 293 520 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 21 012 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 17 307 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 2 345 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 913€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Allonville. Pour une rénovation légère, le budget sera plutôt de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un rayon de 900 kilomètres autour d'Allonville, confier votre déménagement à des professionnels représentera une enveloppe d'environ 2 650 euros. Un déménagement sur une distance de 1 000 km vous reviendra à environ 2 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Allonville diminuent de nouveau. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit entre 2021 et 2023, avec 21,5 % de réduction en 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département de la Somme, cette municipalité figurait en 562e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 0,8 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution en l'espace de 2 ans, passant de 3 116 € en 2021 à 2 446 € en 2023. Le loyer moyen, de son côté, a fortement augmenté, avec + 22,22 %.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Allonville, sachez qu'en 2020, on comptait 20,4 % de locataires. De plus, les appartements constituaient 7,3 % des domiciles.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, la législation, la dynamique du marché ou encore les taux d'imposition sont autant de paramètres à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité d'Allonville en termes d'investissement immobilier.