Prix de l’immobilier à
Querrieu
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Querrieu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 018 €/m²
1 802 €/m² 2 396 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Querrieu repart à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement décru depuis 2 ans, avec -15,67 % depuis 2021, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein du département de la Somme, cette municipalité occupait le 519e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 0,8 % sur 2 ans.
Querrieu dépend du département de la Somme (80), dans les Hauts-de-France. Sa population totale s'élevait à 629 habitants en 2020, ce qui la place en 150e position au sein du département de la Somme. Il y avait 85,8 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 72,8 % des logements. On y trouve une population active, avec une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Les maisons à vendre à Querrieu avaient un prix au m² qui fluctuait entre 1 800 et 2 348 € en décembre 2023. En moyenne, il était de 2 018 €. En 1 an, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 812 € à 2 018 €.
Il fallait compter en moyenne 649 € d'impôts locaux à Querrieu, ou un prorata de 324 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Somme (80)
2 417 €/m²
0 €/m²
742
Somme (80)
4 099 €/m²
0 €/m²
363
Somme (80)
2 321 €/m²
3 850 €/m²
4 363
Somme (80)
2 267 €/m²
2 074 €/m²
831
Somme (80)
1 700 €/m²
0 €/m²
270
Somme (80)
1 758 €/m²
0 €/m²
846
Somme (80)
2 113 €/m²
0 €/m²
374
Gardez en tête que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
247 214€
242 160€ d’achat
5 054€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Querrieu, vous devrez prévoir un investissement total de 247 214 euros : 242 160 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 5 054 €. Ce montant se décompose en 1 760 € de taxes, 1 935 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
259 733€
242 160€ d’achat
17 573€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acheter une maison de 6 pièces est de 259 733 euros. Ce chiffre inclut 242 160 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 17 573 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 14 278 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 935 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 649€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Querrieu, les travaux vous reviendront à environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir à un service de déménagement est proportionnel à la distance à couvrir entre votre ancien logement et votre nouvelle maison. Le prix d'un tel service se chiffre habituellement autour de 1 950 euros si vous êtes à une distance d'environ 500 kilomètres de Querrieu, et 1 750 € si vous vous trouvez à 400 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Querrieu repart à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement décru depuis 2 ans, avec -15,67 % depuis 2021, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein du département de la Somme, cette municipalité occupait le 519e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 0,8 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement diminué sur les 2 dernières années, avec -15,67 % entre 2021 et 2023. Le loyer moyen au m², de son côté, a enregistré une forte inflation, passant de 5 €/mois à 12 €/mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Querrieu, sachez que les appartements représentaient en 2020 1 % des habitations. En outre, 13,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier demande une compréhension d'éléments très divers et une implantation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Querrieu.